Appartamento All'asta In Via Campo Cervino N12 - 04018 Sezze (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con corte comune all'asta a Sezze

All'asta proponiamo un ampio appartamento al primo piano di una villetta bifamiliare, ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto residenziale panoramico vicino alla pianura pontina. Opportunità interessante su asta giudiziaria a Sezze.

L'immobile si sviluppa su una superficie convenzionale di 141,90 mq (abitazione 127,87 mq + loggia 9,75 mq) e si raggiunge dalla corte comune tramite una scala coperta; la villetta dispone di un'area esterna ad uso parcheggio condivisa. Lo stato conservativo è buono e gli ambienti interni presentano finiture semplici e pavimenti in gres porcellanato.

Punti di forza: metrature generose, esposizione su tre lati (nord, est, sud) con vista panoramica, loggia vivibile e possibilità di parcheggio nella corte. Impianti funzionanti (riscaldamento tramite stufa a pellet; acqua calda da impianto a gas; condizionamento presente in sala). Per trasparenza: l'appartamento è attualmente occupato da terzi senza titolo e non è presente la certificazione energetica (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti; è inoltre pendente una pratica di sanatoria edilizia la cui concessione non è ancora stata rilasciata.

Contesto: ubicato in zona periferica e panoramica del comune di Sezze (Via Campo Cervino), l'immobile gode di tranquillità e vista sulla pianura pontina e sul promontorio del Circeo. Nei dintorni sono disponibili i servizi essenziali e agenzie immobiliari locali confermano interesse per soluzioni simili sul mercato. Vendita non soggetta a IVA; l'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Sezze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (villetta bifamiliare, unità al primo piano)
• Superficie: superficie convenzionale 141,90 mq (abitazione 127,87 mq + loggia 9,75 mq)
• Piano: primo (accesso dalla corte comune tramite scala coperta)
• Località: Sezze (LT) - Via Campo Cervino, 42
• Stato: buono stato di conservazione; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: corte comune con area parcheggio, loggia
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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