Appartamento All'asta In Via Campo Cervino N42 - 04018 Sezze (LT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con corte e parcheggio all'asta a sezze

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento con ingresso indipendente e corte privata in una posizione panoramica vicino a Sezze. Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e parcheggio, con potenziale di valorizzazione tramite sanatoria già avviata.

L'appartamento, parte di una villetta bifamiliare, si sviluppa al piano terra con superficie convenzionale di 145,74 mq (superficie catastale 122 mq). Internamente si compone di zona giorno/notte attualmente distribuita su una superficie netta abitabile di 77,41 mq e di una ampia veranda di circa 37,8 mq che amplia gli spazi vivibili. L'immobile è in buono stato di conservazione; pavimenti in gres porcellanato e infissi tradizionali, riscaldamento con stufa e impianto a gas per acqua calda.

Punti di forza: accesso indipendente, corte comune con area parcheggio, esposizione su tre lati (nord, est, sud) e posizione panoramica con vista sulla pianura pontina. Criticità da considerare: immobile privo di APE e dichiarazioni di conformità degli impianti; istanza di condono presentata (permesso di sanatoria non ancora rilasciato) e presenza di iscrizioni ipotecarie/pignoramenti legati alla procedura esecutiva. L'appartamento è attualmente occupato da terzi senza titolo.

La proprietà si trova in zona periferica del comune di Sezze (Via Campo Cervino, 42), in un contesto tranquillo con vista aperta verso la pianura e il promontorio del Circeo. Nei dintorni si trovano servizi locali di base, collegamenti stradali per Latina e le principali vie della zona; la posizione è adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (villetta bifamiliare, unità al piano terra)
• Superficie: 145,74 mq (superficie convenzionale); superf. catastale 122 mq
• Piano: piano terra (accesso indipendente)
• Località: Via Campo Cervino 42, Sezze (LT)
• Stato: buono stato di conservazione e manutenzione; APE assente
• Pertinenze: corte comune con area a parcheggio; veranda
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Sezze, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.