Appartamento All'asta In Via Dei Cappuccini N37, 04018 Sezze Lt, Italia Sezze, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento popolare con posto auto coperto all'asta a sezze

Appartamento luminoso in posizione centrale proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con spazi generosi e pertinenze esclusive nel cuore di Sezze. L'immobile, inserito in un contesto residenziale storico, offre margini di valorizzazione interessanti.

L'abitazione è di tipo popolare e si sviluppa al piano rialzato: superficie convenzionale complessiva 133,35 mq (abitazione netta 84 mq). Internamente è composta da ingresso, cucina, sala, tre camere, ripostiglio, locale lavatoio e bagno; è presente un balcone scoperto. Cantina al piano seminterrato di pertinenza e posto auto coperto nella corte a uso esclusivo completano la proprietà.

L'edificio, realizzato in epoca INA‑CASA (ante 1967) con struttura portante in muratura e copertura a più falde, è dotato di impianto di riscaldamento, impianti elettrico, idraulico e citofono. Lo stato è discreto ma necessita di manutenzione ordinaria (tinteggiatura pareti e ripristino pavimenti); si segnala che l'immobile non risulta agibile e che l'APE non è disponibile.

Aspetti legali e occupazione: l'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione registrato (01/07/2024 - 30/06/2027), opponibile. È inoltre soggetto a vincoli derivanti da edilizia residenziale pubblica convenzionata e finanziata in parte con risorse pubbliche; risultano inoltre iscritte formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento. La vendita è non soggetta a IVA. Queste informazioni sono rilevanti per chi valuta un acquisto all'asta.

Posizione e servizi: ubicato in zona centrale di completamento del PRG del Comune di Sezze, l'immobile gode di buona accessibilità e della vicinanza a servizi, negozi e trasporti locali, rendendolo comodo sia per uso residenziale sia per investimento da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (tipo popolare)
• Superficie: 133,35 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: Rialzato
• Località: Sezze (LT) - Via dei Cappuccini n.37, interno 2
• Stato: Necessita manutenzione ordinaria; immobile non agibile
• Pertinenze: Cantina (piano seminterrato), posto auto coperto ad uso esclusivo in corte
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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