Appartamento All'asta In Via Roma, 9, 04010 Sezze Lt, Italia Sezze, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con potenziale all'asta nel centro di Sezze Scopri un'opportunità unica per acquistare all'asta nel cuore del centro storico di Sezze: un appartamento ricco di potenziale, pronto a rinascere grazie a un progetto di ristrutturazione. Situato al secondo piano con accesso diretto da Via Roma, questo appartamento di 110 mq commerciali offre ampi spazi distribuiti tra un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina, due comode camere da letto, due ripostigli, un disimpegno e un bagno. Le generose altezze interne di 2,85 metri permettono di immaginare soluzioni abitative moderne e funzionali. L'immobile, attualmente in stato di abbandono e degrado, presenta finiture dell'epoca di costruzione con pavimenti in gres e serramenti in legno. Necessita di una completa ristrutturazione per valorizzarne il carattere storico e per aggiornare gli impianti, la cui funzionalità non è stata verificata. La struttura portante in muratura e i solai in acciaio e tavelloni conferiscono solidità all'edificio. Tuttavia, è presente un grave danneggiamento al controsoffitto e fenomeni diffusi di muffa e umidità, probabilmente dovuti a infiltrazioni dalla copertura, rendendo l'intervento di recupero significativo. È fondamentale considerare che l'immobile non risulta agibile e presenta difformità catastali che richiederanno interventi di sanatoria, inclusa la gestione di aperture sui maschi murari e l'ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE), attualmente non disponibile. Questo appartamento all'asta a Sezze rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Immerso nel suggestivo centro storico di Sezze, l'appartamento gode di una posizione privilegiata in una zona classificata per la conservazione e il risanamento. Ideale per chi apprezza il fascino delle tradizioni e la tranquillità di un borgo antico, circondato da un paesaggio ricco di storia. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento • Superficie: 110 mq commerciali (83,25 mq netti) • Piano: 2 • Località: Sezze (LT), Via Roma 9 • Stato: Abbandonato, da ristrutturare completamente (non agibile) • Pertinenze: Due ripostigli interni • Classe energetica: Non disponibile Valuti un acquisto all'asta per realizzare la casa dei tuoi sogni? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo.