Appartamento All'asta In Via Bassiano, Sezze (LT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo e sottotetto all'asta a sezz e

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con spazi esterni vivibili: luminoso primo piano con terrazzo e veranda, ideale per chi desidera un'abitazione pronta da personalizzare. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria nella località di Sezze (LT).

L'appartamento (categoria A2) si sviluppa su una superficie convenzionale di 122 mq ed è composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina, due camere da letto, bagno, veranda parzialmente coperta e terrazzo. Al piano superiore è presente un sottotetto collegato tramite una rampa di scala, suddiviso in due vani e bagno (altezza media circa 2,30 m): tale porzione risulta realizzata senza titolo autorizzativo e richiede interventi di regolarizzazione o ripristino. Lo stato generale è buono, con finiture ordinarie e impianti funzionanti (dichiarazione di conformità impianto elettrico presente; mancante la dichiarazione impianto termico). L'immobile è attualmente occupato.

Tra i punti di forza: ampi spazi interni, terrazzo vivibile e veranda che garantiscono un buon affaccio e luce naturale; accesso tramite scala posta in androne di uso esclusivo che assicura privacy; posizione in fabbricato stabile realizzato tra gli anni '70 e '80. Si segnala la presenza di difformità edilizie relative al sottotetto: la perizia individua oneri di regolarizzazione stimati complessivamente in circa €30.700 (da valutare in sede di istruttoria comunale), importo che il futuro acquirente dovrà considerare. Per l'APE non è disponibile la certificazione energetica.

La zona è collocata lungo la via di collegamento tra Sezze e Bassiano, in prossimità della località Croce Moschitto; l'area dispone di servizi di urbanizzazione (rete idrica, fognature, rete gas) e parcheggi nell'area antistante. Pur non essendo in centro storico, la posizione offre facilità di collegamento con le principali direttrici locali; i servizi pubblici sono presenti ma non particolarmente intensi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione) in vendita giudiziaria
• Superficie: 122,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 1° (accesso tramite scala in androne di uso esclusivo)
• Località: Sezze (LT) – via Bassiano snc
• Stato: buono; sottotetto abusivo da regolarizzare (oneri stimati circa €30.700)
• Pertinenze: veranda parzialmente coperta, terrazzo, balcone
• Ascensore: assente
• Classe energetica: APE non disponibile; dichiarazione di conformità impianto elettrico presente

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