Magazzino All'asta In Via Isola Castello - 04010 Sonnino (LT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 cantina/magazzino funzionale con ingresso indipendente all'asta a Sonnino

Descrizione:
Piccolo locale magazzino/cantina in vendita all'asta, ideale per uso deposito o investimento nel cuore del centro storico di Sonnino. L'immobile si trova al piano terra con accesso dalla caratteristica via Isola Castello, raggiungibile dopo aver parcheggiato fuori dal borgo e percorso i vicoli e scalini tipici del centro storico.

Caratteristiche e vantaggi:
Si tratta di un locale di 19 mq di consistenza (superficie catastale 23 mq), categoria catastale C/2, classe 1 (rendita €11,78). L’unità ha ingresso indipendente tramite portone in legno e presenta uno stato di manutenzione buono, a tratti discreto, adatto a deposito di materiali o a chi cerca uno spazio accessibile e pratico in centro. Al sopralluogo sono stati riscontrati arredi e materiale vario presenti nel locale; l’immobile è comunque libero da persone.

Contesto e punti di forza:
Posizionata nel suggestivo borgo storico di Sonnino, la cantina offre praticità per professionisti o residenti del centro che necessitano di uno spazio di appoggio. La zona è caratterizzata da viabilità pedonale tipica del centro storico: parcheggio esterno e accesso tramite vicoli e scalinate. APE presente (documento allegato alla perizia), eventuale classe energetica non specificata nella relazione.

Trasparenza e opportunità:
Immobile interessante per chi cerca un'opportunità a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Sonnino: spazio compatto, accesso indipendente e posizione centrale lo rendono una soluzione versatile. Si segnala la presenza di materiali all’interno al momento del sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / magazzino
• Superficie: consistenza 19 mq (superficie catastale 23 mq)
• Piano: piano terra (accesso da via Isola Castello)
• Località: Sonnino (LT) – centro storico, via Isola Castello snc
• Stato: buono / a tratti discreto; presente materiale vario al sopralluogo
• Pertinenze: ingresso indipendente tramite portone in legno
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata nella perizia)
• Catasto: C/2, Classe 1, rendita €11,78

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