Appartamento All'asta In Via G Di Vittorio, 21, 04010 Sonnino Lt, Italia Sonnino, Latina - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione residenziale con cortile indipendente all'asta a sonnino

All'asta: porzione di un vecchio fabbricato nel centro storico di Sonnino, un'opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con cortile esclusivo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e richiede un progetto di riqualificazione completo.

Si tratta di una porzione di fabbricato civile disposta su due piani seminterrati collegati da scala interna (piani S1 e S2), con accesso pedonale dalla via dei Carrubi e dal cortile privato. Superficie convenzionale complessiva di 110,15 mq, ambienti tipici di edificio tradizionale con dettagli originali come la scala in muratura con gradini in marmo e pavimenti in monocottura.

Lo stato è di degrado e abbandono: impianti elettrico, idrico e termico risultano assenti o distaccati e l'immobile non è agibile allo stato attuale. Internamente troviamo un bagno rifatto in epoca recente, ambienti da ristrutturare, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e vecchi sportelloni in legno; al piano S2 è presente un piccolo wc e lato est, nel cortile, un vano deposito/cantina chiuso con lucchetto la cui proprietà non è completamente accertata. Vendita soggetta a IVA.

Punto di forza: cortile di pertinenza esclusiva e posizione nel centro abitato (zona B1 di completamento del PRG), che rendono l'immobile interessante per un recupero abitativo o investimento mirato alla vendita o locazione dopo riqualificazione. Si segnala inoltre la presenza di APE redatta dal CTU (classe non specificata nella perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato civile (appartamento in vecchio edificio residenziale)
• Superficie: 110,15 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piani S1 e S2 (1° e 2° seminterrato)
• Località: Sonnino (LT) – via Giuseppe di Vittorio 21
• Stato: da ristrutturare, condizioni di degrado e abbandono; impianti mancanti/distaccati; immobile non agibile
• Pertinenze: cortile indipendente; piccolo vano deposito/cantina lato est (chiuso, proprietà non certa)
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata nella perizia)

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