Appartamento All'asta In Via San Francesco N 43 - 04010 Sonnino (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ampio 149 mq all'asta a Sonnino

Questo immobile all'asta è un'appartamento luminoso e generoso negli spazi, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con grande potenziale. Proposto tramite asta giudiziaria a Sonnino (LT), offre metrature importanti a prezzo competitivo.

Appartamento sviluppato al primo piano di una palazzina di soli due piani, con accesso da androne e scala condominiale. Superficie convenzionale 149 mq (superficie catastale indicata 163 mq): ingresso, corridoio, cucina, salone, tre camere, bagno e ripostiglio. Esposizione su quattro lati, soffitti h 2,75 m, buona luminosità e distribuzione interna funzionale.

Lo stato è discreto ma richiede interventi mirati: presente un'infiltrazione nel solaio lato ovest dovuta al deterioramento della guaina del lastrico solare; impianti datati (manca la caldaia) e senza dichiarazioni di conformità. Per l'adeguamento degli impianti è stimato un costo indicativo di € 20.000. L'immobile è libero e immediatamente disponibile per visione e acquisto all'asta.

Plus: ampia metratura abitabile, esposizione su quattro lati che garantisce ricchezza di luce naturale, posizione al primo piano senza barriere complesse e contesto di piccolo condominio. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare con interventi mirati e rapporto qualità/prezzo favorevole.

Situato in Via San Francesco, in una zona residenziale di Sonnino con servizi di quartiere nelle vicinanze. Posizione comoda per attività quotidiane e collegamenti locali; ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un’occasione in asta giudiziaria a Sonnino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 149,00 mq (superficie convenzionale) — superficie catastale indicata 163 mq
• Piano: 1° (palazzina 2 piani) — accesso tramite scala condominiale (no ascensore)
• Località: Sonnino (LT) - Via San Francesco 47
• Stato: discreto; immobile non agibile; infiltrazione lastrico solare; impianti da adeguare (costi stimati €20.000)
• Pertinenze: nessuna specifica (accesso da androne e scala condominiale)
• Classe energetica: APE presente (vedi allegati)

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