Appartamento All'asta In Via Provinciale Grata 38 Spigno Saturnia (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con giardino e garage all'asta a spigno saturnia

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa caratteristica all'asta: appartamento disposto su due livelli con sottotetto abitabile, giardino esclusivo e garage, a breve distanza dal centro di Spigno Saturnia. Soluzione adatta a chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzarli con interventi mirati.

L'immobile è un appartamento che occupa il 3° e il 4° piano (sottotetto collegato internamente) di un fabbricato isolato di quattro livelli, senza ascensore. Il sottotetto abitabile ha una superficie di circa 43,51 mq, pavimento in parquet e un piccolo bagno; l'altezza interna del piano principale è di circa 2,32 m, mentre nel sottotetto varia da 0,50 m a 2,54 m. Completano la proprietà un locale caldaia, una corte comune e un giardino esclusivo adiacente al garage di circa 80 mq.

I punti di forza: il sottotetto abitabile con finiture in parquet offre un ambiente versatile per zona notte o studio; il giardino privato rappresenta un valore raro in contesti simili; il garage di servizio (circa 18,76 mq) garantisce praticità e valore aggiunto. Si segnala l'assenza di ascensore e la necessità di verificare eventuali adeguamenti impiantistici — elementi da valutare come opportunità di personalizzazione nell'ambito dell'asta giudiziaria.

Posizione e contesto: il fabbricato si trova in zona agricola (PRG zona Eb) con accesso da Via Provinciale Grata (anche nota come Via Pantanelle), a circa 1,5 km dal centro di Spigno Saturnia (LT). Area tranquilla, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni, con servizi del centro raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (3° piano + sottotetto abitabile) in asta giudiziaria
• Superficie: sottotetto ca. 43,51 mq; giardino esclusivo ca. 80 mq; garage ca. 18,76 mq (superficie appartamento principale non specificata in perizia)
• Piano: 3° e 4° (sottotetto collegato internamente)
• Località: Spigno Saturnia (LT), Via Provinciale Grata / Via Pantanelle, ~1,5 km dal centro
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; assenza ascensore; da verificare adeguamenti impiantistici e urbanistici
• Pertinenze: giardino esclusivo, garage, locale caldaia, corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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