Appartamento All'asta In Strada Della Valle I Travesra Destra 16 - 04019 Terracina (LT) - LOTTO 4486218

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta con spazi esterni a Terracina

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una casa all'asta a Terracina, perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di creare la propria dimora ideale.

Questo spazioso appartamento, situato al piano terra di un edificio residenziale a due piani, offre una generosa superficie convenzionale di 189,82 mq. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre confortevoli camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.

Completano la proprietà un locale adiacente adibito a cantina con accesso indipendente dall'esterno e altri spazi esterni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, offrendo una solida base per un progetto di personalizzazione.

Si evidenzia che questa interessante opportunità all'asta presenta alcune significative difformità urbanistiche non sanabili, tra cui un portico, una veranda, una tettoia metallica e un locale servizi, che richiederanno interventi di demolizione e ripristino a carico dell'aggiudicatario per un valore stimato di circa € 47.732,00. È un investimento che offre un prezzo d'acquisto vantaggioso ma richiede un'attenta valutazione delle opere necessarie.

L'unità è dotata di pavimentazione in monocottura e infissi esterni in PVC con portoncino blindato, garantendo comfort e sicurezza. Gli impianti elettrico, idrico e termico (con caldaia) sono completi e sottotraccia. L'immobile è situato a Terracina (LT), in Strada della Valle I traversa destra n° 16, località apprezzata per il suo contesto e la vicinanza al mare, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 189,82 mq (convenzionale)
• Piano: Terra
• Località: Terracina (LT) - Strada della Valle I traversa destra n° 16
• Stato: Buono stato di manutenzione, con difformità urbanistiche non sanabili da regolarizzare tramite demolizioni e ripristino a carico dell'aggiudicatario.
• Pertinenze: Cantina, spazi esterni (portico e tettoia da demolire)
• Classe energetica: Non disponibile

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