Terreno All'asta In Str Dell'amaseno, 12, 04019 Terracina Lt, Italia Terracina, Latina - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio 5.740 mq all'asta a terracina

Questo terreno agricolo di 5.740 mq viene offerto all'asta giudiziaria a Terracina: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con metratura significativa e uso produttivo. Ideale per attività agricole o per investimento, il lotto è parte di un contesto rurale consolidato lungo Strada dell'Amaseno.

Il lotto è identificato al Catasto Terreni (Fg. 139, Part. 85) e si estende per 5.740,00 mq di seminativo irriguo. Il terreno è pianeggiante, di forma rettangolare, accessibile dalla Strada dell'Amaseno; in parte è occupato da strutture a serra in telo e tubolari (non accatastate come fabbricati). Non sono presenti fabbricati regolari sul lotto: si tratta quindi principalmente di superficie agricola libera, attualmente non coltivata ma occupata dal debitore.

Punti di forza: ampia estensione utile per colture o strutture stagionali, accesso diretto da strada comunale e classificazione catastale coerente con uso agricolo; possibilità di sfruttamento immediato per attività vivaistiche o serre stagionali (verificare autorizzazioni). Criticità da considerare: presenza di serre non accatastate e iscrizioni ipotecarie risultanti dalle visure (iscrizione ipotecaria giudiziale e pignoramento), pertanto si consiglia verifica documentale prima dell'offerta. Certificazioni energetiche non applicabili (terreno).

Il contesto è rurale ma ben collegato: la Strada dell'Amaseno garantisce accesso agevole ai terreni circostanti e confina con altre particelle agricole. La zona ricade in ambito agricolo del PRG e nel PTPR è classificata come “paesaggio agrario di rilevante valore”, elemento importante per pianificazione e utilizzi futuri. Servizi base e collegamenti sono raggiungibili dalla vicina rete viaria di Terracina.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: 5.740,00 mq
• Piano: terreno (accesso da Strada dell'Amaseno)
• Località: Terracina (LT) - Strada dell'Amaseno 12
• Stato: non coltivato; lotto occupato dal debitore; presenza di serre in telo e tubolari (non accatastate)
• Pertinenze: serre non accatastate; porzione interessata da strada comunale
• Classe energetica: non applicabile / APE non disponibile