Negozio All'asta In Via Giusti N 22 - Frazione Di San Simone Sannicola (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una zona strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il tribunale di Lecce per l'acquisto di un immobile commerciale di grande valore. L'offerta minima è di soli 120065.27 €, un prezzo incredibile per un'opportunità così unica. Il custode, Francesco Massari, è a tua disposizione per qualsiasi informazione e per guidarti in questo affare. Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro, contatta subito Francesco Massari per maggiori informazioni.

L'immobile è composto da due piani: il piano terra e il piano copertura. Il piano terra ha un'area lorda di 175,40 mq ed è composto da un ingresso, una sala, una zona bar, un anti-bagno e bagni per il pubblico, un disimpegno che introduce alla zona servizi composta da cucina, lavanderia, wc e spogliatoio del personale. All'esterno c'è uno scoperto ed un vano tecnico ricavato sotto la scala. Il piano copertura, cui si accede da una scala esterna scoperta, ha un'area lorda di 31,34 mq per la particella costruita e 143,33 mq per la pertinenza annessa. È composto da una terrazza coperta con incannucciato, un locale deposito, un forno a legna, un montacarichi e un lucernario che dà luce alla sala del ristorante sottostante. L'immobile ha anche delle pertinenze annesse che hanno una superficie lorda di 37,33 mq. L'intera unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 387,40 mq ed è ubicata in Sannicola (Le) - Frazione San Simone, confinante con Via Giusti.

La zona in questione ha una sismicità molto bassa, con un valore di PGA inferiore a 0,05 g, e viene classificata come zona 4 secondo l'Ordinanza PCM sulla classificazione sismica. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.76 km), poste (2.62 km), scuola (4.6 km), banca (5.91 km), bancomat (2.63 km), bar (0.59 km), fermata autobus (1.95 km), siti storici (5.07 km).