Terreno All'asta In Via Capi Di Lupo,31 Aradeo (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

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L'immobile è un lotto di terreno parzialmente edificabile situato ad Aradeo (Lecce) alla Via Capi di Lupo n.31. Ha una forma pseudo-rettangolare con fronte stradale di accesso posto ad ovest - Via Capi di Lupo - pari a ml. 14,09, lunghezza lato sud pari a ml. 39,17, lunghezza lato nord pari a ml. 41,63, larghezza del confine retro di ml.15,43. L'andamento planoaltimetrico dell'area è caratterizzato da giacitura con forte pendenza, con quota massima in corrispondenza della strada di accesso e minima sul confine posteriore. Sul lotto di terreno insiste una tettoia a pianta rettangolare, in avanzato stato di degrado strutturale, con struttura portante costituita da pilastri e travi in profilati scatolari di ferro verniciato e copertura in pannelli di lamiera grecata zincata. La superficie reale lorda del manufatto è di 594.00 mq. La superficie reale, rilevata con metodo celerimetrico, è pari a circa mq 594, mentre la superficie catastale è di mq. 629. In catasto - nel N.T. del Comune di Aradeo è identificato come segue - fg.9, p.lla 1311, qualità Vigneto, classe 2, superficie catastale 06 are 29 centiare, reddito domenicale euro 9,75, reddito agrario euro 4,87. Tuttavia, vi sono delle difformità urbanistiche non sanabili, in particolare la tettoia.

Il comune di Aradeo si trova nella parte centro-meridionale della penisola salentina e ha una morfologia pianeggiante. Confina a nord con Galatina, ad est con Cutrofiano, a sud con Neviano e a ovest con Seclì. La sua estensione territoriale è di 8,51 km². In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.72 km), poste (0.29 km), scuola (5.13 km), banca (6.21 km), bancomat (5.86 km), bar (4.84 km), fermata autobus (5.75 km), siti storici (6.11 km).