Appartamento All'asta In Arnesano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo da ristrutturare all'asta ad Arnesano

Un'abitazione ideale per chi cerca un progetto personalizzabile: appartamento all'asta ad Arnesano con grande terrazzo scoperto e balcone, da completare secondo i propri gusti. Opportunità interessante per investitori o per chi desidera creare una casa su misura vicino a Lecce.

L'immobile è un appartamento situato al primo piano e sviluppa una superficie lorda complessiva di 204 m² (superficie equivalente ai fini di stima 123,25 m²). La disposizione prevista comprende ingresso, cucina/pranzo, due vani letto e un servizio; è presente un balcone con affaccio su Via Marchese Bernardini e un ampio lastrico/terrazzo scoperto di circa 95 m² di pertinenza. La rendita catastale è riportata nella perizia.

Lo stato è da completare: l'unità si trova allo stato rustico, non sono state eseguite le tramezzature interne né gli impianti (elettrico, idrico, termico). Questa condizione offre la possibilità di progettare gli spazi e gli impianti secondo esigenze moderne, contenendo i costi di acquisizione. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 42.465,00.

Posizione comoda in centro ad Arnesano (LE), a breve distanza dai servizi locali come farmacie, uffici postali, scuole e negozi. Buoni collegamenti con Lecce e con le principali vie di comunicazione; la zona è residenziale con parcheggi nelle vicinanze, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 204 m² (superficie equivalente per stima 123,25 m²)
• Piano: primo
• Località: via Marchese Bernardini, 32 — Arnesano (LE)
• Stato: rustico da completare (mancano tramezzature e impianti)
• Pertinenze: balcone; lastrico/terrazzo scoperto di circa 95 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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