Appartamento All'asta In Arnesano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta ad arnesano

Questo appartamento all'asta offre la rara opportunità di personalizzare una soluzione ampia e luminosa in posizione centrale a Arnesano. Ideale per chi cerca un investimento da valorizzare o una casa da finire su misura, l'immobile si trova al primo piano e dispone di generosi spazi esterni.

Tipologia e distribuzione: appartamento di piena proprietà, sviluppato al primo piano con ingresso, cucina/pranzo, due camere da letto e bagno. È presente un balcone con affaccio su via Marchese Bernardini e un lastrico solare/terrazzo di pertinenza che valorizza gli spazi esterni. Superficie lorda complessiva indicata in perizia: 204 mq (superficie equivalente ai fini di stima: 123,25 mq).

Stato conservativo e potenzialità: l'unità è nello stato rustico di ristrutturazione; sono stati avviati lavori ma non risultano eseguite le tramezzature interne né gli impianti (idraulico, elettrico e termico). Questa condizione rappresenta un'occasione per chi desidera intervenire con scelte progettuali moderne, contenendo il prezzo d'acquisto grazie alla vendita all'asta.

Punti di forza: ampie superfici esterne (balcone e terrazzo/lastrico solare), pianta razionale con potenziale per una distribuzione living moderna e la posizione centrale del contesto. Zona residenziale con parcheggi sufficienti e servizi primari nelle vicinanze (farmacia, ufficio postale, banche, negozi, scuole); collegamenti pubblici con fermata autobus extraurbani a circa 500 m.

Trasparenza sui dati economici: valore commerciale stimato in perizia e prezzo base d'asta indicato in documento; la vendita è effettuata tramite asta giudiziaria, ottima opportunità per chi vuole acquistare all'asta e valorizzare l'immobile con lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà)
• Superficie: sup. lorda complessiva 204 mq (sup. equivalente per stima 123,25 mq)
• Piano: primo piano
• Località: via Marchese Bernardini, 32 – Arnesano (LE)
• Stato: stato rustico / lavori di ristrutturazione da completare (assenza tramezzature e impianti)
• Pertinenze: balcone; lastrico solare / terrazzo scoperto di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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