Appartamento All'asta In Via Trieste, 73021 Calimera Le, Italia Calimera, Lecce - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con scoperto esclusivo all'asta a Calimera

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da rinnovare con ampi volumi e uno scoperto esclusivo in posizione comoda a Calimera. Ideale per trasformarlo in una casa con carattere grazie agli alti soffitti e agli spazi esterni privati.

L'immobile è un appartamento al piano terra di 73,00 m² di superficie commerciale, con un'altezza interna di 5,03 m che dona grande luminosità e possibilità di soluzioni d'arredo originali. Attualmente inutilizzato e da ristrutturare, si compone di ingresso/soggiorno, camera da letto, tinello-pranzo con angolo cottura, bagno e un vano ripostiglio; sul retro è presente uno scoperto esclusivo di circa 52,80 m². La planimetria catastale presenta una difformità che risulta regolarizzabile mediante deposito DOCFA (costo stimato indicato in perizia).

Tra i punti di forza segnaliamo la generosa volumetria interna, lo spazio esterno privato ideale per un giardino o area relax, la posizione a piano terra con accesso diretto e la possibilità di valorizzare l’immobile con un intervento di ristrutturazione che ne aumenterebbe il valore di mercato. L’immobile è inserito in contesto residenziale semiscentrale, con servizi di prossimità e collegamenti alle principali vie di comunicazione.

Il contesto: la proprietà si trova in via Trieste a Calimera, zona semi-centrale servita da negozi di quartiere, scuole e servizi pubblici. La posizione è comoda per spostamenti locali e vicina ai centri limitrofi; il traffico e i parcheggi risultano agevoli nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 73,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Calimera (Via Trieste)
• Stato: attualmente inutilizzato, da ristrutturare
• Pertinenze: scoperto esclusivo circa 52,80 m², ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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