Appartamento All'asta In Viale Stazione N 27 Ang Via Manzoni - 73012 Campi Salentina (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una posizione strategica a Campi Salentina (LE). L'immobile si trova in prossimità di Viale Stazione e Via Manzoni, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Il tribunale di Lecce sarà il luogo in cui si terrà l'asta, e l'offerta minima richiesta è di 100500 €.

L'appartamento è situato a Campi Salentina, in Viale Stazione n. 27 angolo Via Manzoni. Si tratta di una proprietà divisa in due lotti. Il lotto A consiste in una civile abitazione a piano primo con accesso da un portone con vano scala a piano terra. Ha una superficie reale lorda di 260.00 mq e è composta da cinque vani collegati tra di loro, oltre alla zona lavanderia e servizio igienico. È identificata nel Catasto dei Fabbricati di Campi Salentina fol. 50, p.lla 1709, subalterno 5, cat. A/3, cl. 3, 5,0 vani, mq 211, Via Stazione n. 27, p. 1, con una rendita di € 253,06. Confina con la stessa proprietà, con Via Stazione e con Via Manzoni.Il lotto B consiste in un lastricato solare a piano primo, sul quale è stata realizzata una civile abitazione totalmente abusiva. Ha una superficie lorda di circa 68 mq ed è identificato nel Catasto dei Fabbricati di Campi Salentina fol. 50, p.lla 1709, subalterno 8, cat. F/5, Via Alessandro Manzoni n. 1 P. 1. Confina con la stessa proprietà per tre lati.Sono state riscontrate delle irregolarità sia nel lotto A che nel lotto B. Nel lotto A, le irregolarità riguardano la realizzazione di un vano cucina con intradosso del solaio rivestito in legno e modifiche interne con modifiche di prospetto. Nel lotto B, l'irregolarità principale riguarda la realizzazione di una civile abitazione senza alcun titolo edilizio e completamente abusiva.Sono state indicate delle pratiche edilizie e ordinanze relative ai lavori di ampliamento e alle irregolarità riscontrate. Sono stati anche indicati i costi per regolarizzare le difformità riscontrate, inclusi i costi per demolizione e ripristino dello stato dei luoghi.Per quanto riguarda la conformità catastale, sono indicate delle difformità regolarizzabili tramite la presentazione di docfa per il lotto A, mentre per il lotto B non vi è alcuna difformità risultando censito come F5 lastricato solare.Infine, è indicato che lo stato di occupazione è occupato dal debitore esecutato ex art. 560 c.p.c.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali scuola (0.62 km), banca (3.26 km), fermata autobus (0.66 km), siti storici (4.7 km). Non perdere l'occasione di aggiudicarti questo immobile unico!