Laboratorio All'asta In Via Delle Margherite 9 - 73010 Caprarica Di Lecce (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale artigianale con scoperto e accesso carrabile all'asta a Caprarica di Lecce

Proponiamo un immobile all'asta: locale artigianale ideale per attività di laboratorio, officina o magazzino, con scoperto retrostante e accesso carrabile su via delle Margherite. Un'occasione concreta per artigiani, imprese o investitori interessati a una soluzione funzionale in vendita giudiziaria a Caprarica di Lecce.

Spazio unico al piano terra di circa 196 m² (superficie commerciale) caratterizzato da ambiente open space, deposito e servizio igienico. L’altezza interna di 4,00 m rende l’unità versatile per macchinari, scaffalature o la creazione di soppalchi tecnici. L’accesso carrabile dal fronte strada facilita le operazioni di carico e scarico.

Realizzato nel 1974 e corredato di regolare licenza edilizia, l’immobile non presenta difformità edilizie o catastali secondo la perizia. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto; la documentazione tecnica e la perizia sono disponibili per consultazione. Prezzo base indicativo € 27.907,02; offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. € 20.930,27 (cauzione 10% del prezzo offerto).

Posizione su strada principale di Caprarica di Lecce, comoda ai collegamenti locali e ai servizi del paese. Ideale per chi cerca visibilità commerciale e praticità logistica in una zona a vocazione artigianale e commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (marmeria)
• Superficie: 196 m² (superficie commerciale) – consistenza catastale 158 m²
• Piano: piano terra, altezza interna 4,00 m
• Località: Caprarica di Lecce, via delle Margherite n. 9
• Stato: costruito 1974; perizia segnala nessuna difformità edilizia o catastale
• Pertinenze: deposito, wc, scoperto retrostante; accesso carrabile
• Classe energetica: non disponibile (procedura esecutiva, documentazione APE non rilasciata)

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