Appartamento All'asta In Via De Gasperi N2/c - 73041 Carmiano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Carmiano

Scopri questa soluzione residenziale proposta all'asta nel centro di Carmiano: un appartamento ampio e ben distribuito con garage pertinenziale, ideale per chi cerca spazio e praticità a prezzi di mercato competitivi. Opportunità concreta per un acquisto all'asta in contesto condominiale servito.

Appartamento al piano primo, con superficie commerciale complessiva del lotto pari a 128,39 m² (abitazione 116,49 m² commerciale + box 11,90 m² commerciale). L’unità abitativa, realizzata intorno al 1989/90, si compone di ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, un vano ripostiglio con doccia e un balcone che affaccia sulla via pubblica; parte del prospetto è completata da una chiusura con vetrata. Riscaldamento autonomo a metano; infissi esterni in legno con avvolgibili in plastica; interni con porte in legno tamburato. Lo stabile dispone di vano scala e ascensore.

Pertinenza box al piano seminterrato (superficie reale 19,84 m², dotato di basculante in lamiera, piccolo soppalco in legno e impianto elettrico). Stato di conservazione generale buono: immobile abitabile e pronto a interventi di personalizzazione. Valutazione di mercato (OMV) stimata €115.551; valore di vendita giudiziaria indicato in perizia €98.218,35, elemento importante per chi valuta un acquisto all'asta.

Posizione centrale: l’immobile è ubicato in zona centrale del Comune di Carmiano (LE), a breve distanza da servizi di vicinato, negozi e collegamenti urbani. Ideale per famiglie che cercano comodità quotidiana senza rinunciare a spazi ampi e vivibili.

Trasparenza e opportunità: immobile occupato al momento dei sopralluoghi e soggetto alla procedura giudiziaria; rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un appartamento all'asta con garage in una località servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà)
• Superficie: 128,39 m² commerciale (abitazione 116,49 m² commerciale; superficie coperta abitazione 112,39 m²; balconi 16,43 m²; box commerciale 11,90 m²; box reale 19,84 m²)
• Piano: primo (abitazione); box al piano seminterrato
• Località: Carmiano (LE) – via De Gasperi n.2/C
• Stato: buone condizioni; costruzione anni 1989/1990
• Pertinenze: box auto seminterrato con basculante e soppalco
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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