Villa All'asta In Via Lombardo Veneto, 73042 Casarano Le, Italia Casarano, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia villetta con giardino e garage all'asta a Casarano

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua prossima casa all'asta: un'ampia villetta indipendente a Casarano, perfetta per chi cerca grandi spazi e la tranquillità del Salento.

Questa spaziosa villetta si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una generosa superficie commerciale totale di 379 m². Il primo piano ospita l'abitazione principale, con i suoi otto vani luminosi, oltre a servizi e accessori, per una superficie di circa 215 m². Al piano terra, un ampio garage di circa 138 m² completa la proprietà, garantendo comodità e praticità.

L'immobile vanta un esteso giardino privato di 728 m² utili, accessibile sia dall'interno che dalla via Sardegna, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Le aree esterne, in parte a verde e in parte pavimentate, sono progettate per un uso residenziale funzionale. Un locale accessorio adibito a legnaia sul retro arricchisce ulteriormente gli spazi esterni.

Costruita negli inizi degli anni '80, la villetta presenta un corpo angolare con un'architettura in stile villino. Lo stato conservativo è soddisfacente, con finiture che includono esterni in pietra leccese, pavimenti in ceramica, porte interne in legno e infissi esterni in legno con porta d'ingresso in alluminio. Sono presenti due bagni al primo piano e un bagnetto al piano garage.

Si sottolinea che l'immobile presenta alcune difformità edilizie e catastali, per le quali sono previsti interventi di regolarizzazione. Ciò rappresenta un'interessante opportunità per l'acquirente di personalizzare e valorizzare la proprietà, trasformandola nella casa dei propri sogni con un investimento mirato.

Situata in una zona semicentrale di Casarano (LE), la villetta gode di una posizione angolare tra via Sardegna e via Lombardo Veneto, a breve distanza dalla centralissima Piazza Indipendenza. L'area è ben servita, con giardini attrezzati, spazi ricreativi e ottimi collegamenti con il resto della città, garantendo una vita comoda e dinamica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta indipendente
• Superficie: 379 m² commerciali
• Piano: Piano terra e primo piano
• Località: Casarano (LE)
• Stato: Soddisfacente, con necessità di manutenzione e regolarizzazione edilizia
• Pertinenze: Ampio giardino privato (728 m² utili), garage (138 m²), locale legnaia
• Classe energetica: Non indicata

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