Appartamento All'asta In Via Cavour Trepuzzi (LE) - LOTTO 2

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima è di soli 98394.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così prestigiosa. Il custode, Emanuele Liaci, è a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

L'immobile in questione è un appartamento situato a Trepuzzi, alla Via Cavour n. 57-58-60, di cui si possiede la piena proprietà per la quota di 1000/1000. L'accesso all'abitazione avviene dal civico 58 tramite un piccolo vano scala. L'appartamento si trova al piano primo e ha una superficie lorda complessiva di circa 125,80 mq. È presente un balcone sul prospetto principale, un terrazzino in cucina e un terrazzo nel retroprospetto. In catasto urbano, l'immobile è identificato con il foglio 27, particella 947/6, categoria A/3, classe 3, con 8,5 vani e un reddito catastale di € 395,09. L'immobile è stato oggetto di lavori di variante in corso d'opera alla costruzione a piano terra e uno al piano primo, come indicato nel permesso di edilizia n. 3310 del 19/11/86. La concessione edilizia è stata rilasciata il 19/11/86 con il protocollo n. 12784/85, mentre l'agibilità è stata rilasciata il 10/11/98. Tuttavia, ci sono alcune difformità urbanistico-edilizie e catastali, in quanto il vano cucina nella planimetria esecutiva ha una consistenza minore rispetto alla realtà, dove risulta allungato al limite del terrazzino, e quindi abusivo. Questa difformità può essere regolarizzata mediante rimozione, mentre la difformità catastale può essere regolarizzata mediante pratica DOCFA.

Casarano è una città situata nel Salento meridionale, a circa 46 chilometri a sud-ovest di Lecce e a 10 chilometri dal mar Ionio. L'agro casaranese è caratterizzato dalla presenza di uliveti secolari, ma vi sono anche coltivazioni di vitigni, agrumi, mandorli e ortofrutta. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.33 km), poste (0.12 km), scuola (0.24 km), banca (1.04 km), bancomat (3.72 km), bar (0.1 km), fermata autobus (0.15 km), siti storici (3.54 km). Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni, contatta subito il custode!