Fabbricato All'asta In Via Ruffano Casarano (LE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere la tua casa? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce, con un'offerta minima di soli 28738.00 €. Il custode, Bianca Sanasi D'Arpe, è a tua disposizione per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per la visita. Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni! Contatta subito Bianca Sanasi D'Arpe utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento al terzo piano di una palazzina situata in via Ruffano 29 a Casarano (LE). Ha una superficie complessiva lorda di circa 135 mq ed è composto da un ingresso, un soggiorno, un vano cottura, un disimpegno, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Inoltre, ha una terrazza lungo l'intero fronte su via Ruffano, una veranda con tettoia della superficie di circa 20 mq e un balcone lungo l'intero fronte retrostante. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, ma presenta una grave situazione di abuso edilizio non sanabile. Attualmente, l'appartamento è occupato dai proprietari. Sono state riscontrate alcune difformità riguardanti l'ampliamento del costruito per una superficie pari a circa 50 mq, l'aumento dell'altezza interna pari a circa 0,45 m, la presenza di volumetria abusiva totale per circa 167 mc e la destinazione d'uso residenziale per tutto il costruito (regolare e abusivo). Tali difformità non sono sanabili e possono essere regolarizzate solo mediante demolizione e ripristino dell'originario stato dei luoghi.

Casarano è una città situata nel Salento meridionale, a circa 46 chilometri a sud-ovest di Lecce e a 10 chilometri dal mar Ionio. L'agro casaranese è caratterizzato dalla presenza di uliveti secolari, ma vi sono anche coltivazioni di vitigni, agrumi, mandorli e ortofrutta. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.73 km), poste (1.1 km), scuola (0.73 km), banca (1.89 km), bancomat (4.59 km), bar (0.77 km), fermata autobus (0.39 km), siti storici (4.55 km).