Appartamento All'asta In Via G Giusti 7 - 73050 Casarano (LE) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita appartamento di proprietà giudiziaria situato nella città di Casarano (LE). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Lecce e l'offerta minima richiesta è di 12116.25 €. L'appartamento è di ampia metratura e presenta diverse potenzialità di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare all'asta.

L'appartamento si trova a Casarano (LE), alla Via G. Giusti, 7 ed è di proprietà per la quota di 5/9 di un fabbricato con una superficie catastale totale di mq 115 e totale, escluse aree scoperte, mq 104. L'immobile ha tre accessi pedonali, due da una terrazzina scoperta prospiciente via Giusti e delimitata da una ringhiera in ferro ed una da un cortiletto retrostante. Dal cortile si accede alla cucina e da questa in un sottoscala adibito a sgabuzzino e, tramite altra porta, nella prima stanza da letto. Sono presenti un piccolo bagno ed altre due stanze, di forma quadrata e con volte a stella, che si affacciano sulla terrazzina scoperta su via Giusti. Gli infissi interni sono in legno ed a battente, gli esterni in legno e vetro a battente. L'impianto elettrico è sottotraccia, a norma, alimentato dalla rete elettrica cittadina; l'impianto idrico è sottotraccia, a norma, con tubi in rame, allacciato alla rete cittadina così come l'impianto fognante, con tubi in pvc ed ispezionabile. L'impianto di riscaldamento è assente ed il gas per la cucina è fornito da una bombola esterna ad essa collegata, non a norma. L'appartamento presenta una tettoia abusiva a coprire in modo importante il cortile/veranda retrostante, costruita da pannelli ondulati trasparenti in PVC poggianti su una struttura di tubolari quadri di ferro innestati sulle pareti esterne del fabbricato. L'opera non è sanabile e va demolita al costo di € 5.000,00. Inoltre, esiste una difformità catastale poiché la planimetria presso gli Uffici dell'Agenzia delle Entrate -Ufficio territoriale, non è conforme a quella depositata presso gli uffici comunali e non rappresenta la reale ed attuale situazione. Detta difformità è sanabile mediante presentazione DOCFA al costo di € 1.000,00. Infine, l'appartamento ha una Licenza Edilizia dell'11/09/1957 e in data 13/10/2003, prot. 19933, è stata chiesta la concessione per lavori di ampliamento e sopraelevazione al fabbricato. Il Comune di Casarano ha espresso parere favorevole al rilascio del Permesso di costruire il 12/12/2003.

Casarano è una città situata nel Salento meridionale, a circa 46 chilometri a sud-ovest di Lecce e a 10 chilometri dal mar Ionio. L'agro casaranese è caratterizzato dalla presenza di uliveti secolari, ma vi sono anche coltivazioni di vitigni, agrumi, mandorli e ortofrutta.