Attivita Commerciale All'asta In Via Matino, N Snc - 73042 Casarano (LE) - LOTTO 14139

Descrizione

🏡 Vasto Locale Commerciale e Depositi all'asta a Casarano\
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Si precisa che l'elaborazione si riferisce al LOTTO 12, come indicato nella perizia, non al "Lotto 14139".\
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Scopri un'opportunità unica per imprenditori e investitori: un ampio e versatile immobile commerciale all'asta a Casarano, perfetto per chi cerca una soluzione strategica e di grande metratura. Questa asta giudiziaria rappresenta la chiave per un investimento di valore.\
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Si tratta di un esteso complesso commerciale di 2.800 mq commerciali, distribuito su più livelli. L'unità si sviluppa su piani terra, primo e secondo fuori terra, oltre a due piani interrati, con accesso diretto da Via Firenze e ben collegati da una scala interna.\
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L'immobile si presenta in buone condizioni generali di conservazione e manutenzione, con rifiniture di qualità. Tuttavia, si segnalano difformità urbanistiche relative ad ampliamenti non autorizzati, regolarizzabili tramite Permesso di Costruire in Sanatoria con costi stimati di 165.000,00 Euro. L'unità è attualmente occupata in virtù di un contratto di comodato d'uso gratuito, un aspetto da considerare per chi valuta un immobile all'asta.\
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Al piano terra, un ampio vano è dedicato all'esposizione e vendita, affiancato da due ripostigli. Il primo piano offre una spaziosa sala esposizione, due bagni con antibagno, un balcone semiperimetrale e due ripostigli. Il secondo piano include un ulteriore vano esposizione, un ripostiglio, un balcone semiperimetrale e due ampi terrazzi a livello. I due piani interrati sono interamente adibiti a deposito.\
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La struttura, di tipo semindipendente, si distingue per la sua ampia superficie e la multifunzionalità degli spazi, che offrono notevoli potenzialità di sviluppo per diverse attività commerciali. Un'occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con grandi prospettive.\
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Situato in una zona periferica di Casarano, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area mista residenziale e commerciale. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre sufficienti possibilità di parcheggio, oltre alla presenza dei principali servizi urbani essenziali.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Locale Commerciale e Depositi\
• Superficie: 2.800,00 mq commerciali\
• Piano: Terra, Primo, Secondo, Primo Interrato, Secondo Interrato\
• Località: Casarano, Via Matino / Via Firenze\
• Stato: Buone condizioni, con difformità urbanistiche regolarizzabili. Attualmente occupato.\
• Pertinenze: Depositi interrati, balconi, terrazzi\
• Classe energetica: Non specificata\
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