Appartamento All'asta In Via A Vespucci - 73042 Casarano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazzo all'asta a casarano

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare un appartamento primo piano con ampie potenzialità in una zona periferica ma ben servita di Casarano. Ideale per chi cerca un intervento ristrutturativo personalizzabile e vuole partecipare a un'asta giudiziaria a prezzo competitivo.

Si tratta di un appartamento posto al piano primo di un edificio di vecchia edificazione, accessibile tramite scala scoperta esterna (assenza ascensore). Superficie lorda equivalente 117,50 m²; categoria catastale A/4, 5 vani. Lo stato conservativo è da ristrutturare: sono necessari lavori straordinari (rifacimento solai, adeguamento impiantistico, problemi strutturali e assenza di acqua corrente segnalata al sopralluogo). Distribuzione interna: terrazzo scoperto anteriore, ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio, due camere da letto e area solare di pertinenza.

Punti di forza: ampi spazi interni e terrazzi che garantiscono una buona vivibilità e possibilità di ridistribuire gli ambienti; posizione con accesso diretto dalla via e area solare di proprietà ideale per ampliamenti o usi esterni; valore di perizia competitivo con base d’asta indicata nella documentazione tecnica. Nota di trasparenza: immobile soggetto a lavori di manutenzione straordinaria e a pignoramento indicato negli atti, informazioni da verificare in sede d’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica del Comune di Casarano, con traffico scorrevole e collegamenti rapidi (superstrada a circa 5 km, stazione ferroviaria cittadina a circa 3 km). Nelle vicinanze servizi di prossimità quali negozi al dettaglio, municipio e aree verdi; centri limitrofi principali Matino e Ruffano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione civile)
• Superficie: 117,50 m² (sup. reale lorda equivalente)
• Piano: primo (accesso da scala scoperta esterna)
• Località: Casarano (LE), via A. Vespucci, civico 11
• Stato: da ristrutturare (lavori straordinari necessari; assenza acqua corrente segnalata)
• Pertinenze: terrazzo scoperto anteriore, terrazzo posteriore/area solare di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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