Terreno All'asta In 73020 Cavallino Le, Italia Cavallino, Lecce - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno edificabile con potenziale costruttivo all'asta a Cavallino

Questo lotto di terreno all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta su cui costruire la propria abitazione. Situato in zona residenziale periferica di Cavallino, il lotto è edificabile e pronto per essere valutato come investimento o per la realizzazione di una casa su misura.

Si tratta di un terreno residenziale di forma rettangolare, pianeggiante, con superficie commerciale pari a 238,00 m² (quota in vendita: 1/3 di piena proprietà). Il lotto è identificato catastalmente (foglio 9, particella 1961) e ricade nel Piano di Lottizzazione “Comparto F”: è possibile realizzare una superficie massima coperta di 118,58 m², su due piani fuori terra, con altezza massima di 7,50 m e volume massimo realizzabile di 568,80 mc. Attualmente è privo di recinzione ed utenze elettriche, condizione che lascia libertà progettuale ma richiede interventi di allaccio.

Punti di forza: posizione in area residenziale in espansione, accesso diretto da via Filippo Colella e buone possibilità di parcheggio nelle vicinanze; il Piano di Lottizzazione già definisce indici e parametri urbanistici chiari, facilitando la progettazione di una futura abitazione. Criticità trasparenti: assenza di recinzione e di allacciamenti immediati alle utenze, da considerare nel computo dei lavori.

Il contesto è tranquillo, con traffico locale contenuto e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nella zona. Nelle aree limitrofe si trovano altre residenze e sono previsti interventi di completamento della rete viaria e dei servizi comunali, rendendo l’investimento interessante per chi cerca una soluzione da costruire vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (quota 1/3)
• Superficie: 238,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Cavallino (via Filippo Colella snc)
• Stato: terreno libero, pianeggiante, privo di recinzione e utenze
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.