Terreno All'asta In Strada Provinciale San Cesario-caprarica - 73020 Cavallino (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto recintato all'asta a Cavallino

Un ampio terreno agricolo all'asta situato in Contrada Insarti a Cavallino (LE), ideale per chi cerca un investimento rurale o un lotto per impianti agricoli/energetici. L'occasione è perfetta per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria e trasformare un uliveto esistente in un progetto produttivo.

Il lotto è un terreno agricolo di 22.562 mq, identificato al Catasto come Foglio 16, particella 49. Il terreno è recintato con rete metallica e paletti in ferro e presenta un accesso da strada interpoderale collegata alla strada comunale San Cesareo - Caprarica. L'area è coltivata a uliveto con circa 550 piante, poste in filari a distanza regolare; la vegetazione è in prevalenza giovane e necessita di interventi di manutenzione e potatura.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante, recinzione perimetrale già presente, accesso carrabile e possibile connessione a future destinazioni produttive (menzione di varianti urbanistiche e potenziali impianti fotovoltaici nella perizia). Contro: condizioni generali dell'oliveto da migliorare con lavori agricoli e manutentivi; vicinanza a particelle limitrofe che includono area di discarica comunale RSU (indicata nella perizia) su alcuni confini.

Contesto e servizi: ubicato nella periferia del comune di Cavallino, collegato tramite la provinciale SS16 e la strada comunale San Cesareo - Caprarica di Lecce; area prevalentemente agricola con servizi e attività commerciali a distanza contenuta (circa 2 km). Trattandosi di lotto all'asta giudiziaria a Cavallino, è un'opportunità per operatori agricoli o investitori in cerca di terreno produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 22.562 mq
• Piano: terreno, accesso da strada interpoderale
• Località: Contrada Insarti, Cavallino (LE)
• Stato: recintato; coltivato a uliveto con piante giovani; interventi manutentivi necessari
• Pertinenze: recinzione perimetrale, accesso carrabile; circa 550 piante d'olivo
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione/perizia: valore intero € 80.000,00 – prezzo base d'asta indicato € 68.000,00

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