Terreno All'asta In Via Vecchia San Donato - 73100 Cavallino (LE) - LOTTO 60

Descrizione

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L'immobile è identificato nella zona B5 del piano regolatore vigente, che corrisponde ai "Nuclei residenziali sparsi". L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 0,20 mc/mq, il rapporto di copertura massimo è di 0,10 mq/mq e l'altezza massima consentita è di 7,50 m. È possibile costruire solo al piano terra.Le particelle oggetto di stima fanno parte del planivolumetrico approvato con deliberazione di C.C. n.25 del 27.03.2006 e per il quale è stata sottoscritta convenzione urbanistica con il Comune di Cavallino di cui all'atto rogato dal Vice Segretario Generale in data 20.11.2007 Rep.n.926/2007, trascritto a Lecce il 20.12.2007 n.53170/34814. A garanzia delle opere di urbanizzazione primaria, per un importo massimo garantito di €102.926,65, è stata eseguita Polizza Fidejussoria n°13005231009.1034 in data 23.10.2009 con la Società ***. Attualmente lo stato di occupazione del terreno è libero.

L'area neo-costiera non è stata urbanizzata a causa del divieto di edificazione dovuto alla sua natura di zona militare. Al suo posto si sono sviluppati solo campeggi, assegnati in concessione dal demanio ai privati. Il comune si trova su una penisola litoranea che separa la Laguna veneta nord dal mare Adriatico. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.89 km), poste (2.14 km), scuola (1.34 km), banca (1.66 km), bancomat (2.69 km), bar (1.38 km), fermata autobus (0.47 km), siti storici (3.44 km). Non perdere questa occasione unica!