Terreno All'asta In Via Vecchia San Donato - 73020 Cavallino (LE) - LOTTO 61

Descrizione

Hai sempre sognato di acquistare una proprietà a un prezzo vantaggioso? Questa è la tua occasione! Una casa di 120 mq sarà messa all'asta dal tribunale di Lecce con un'offerta minima di soli 57892.04 €. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa casa situata in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni, contatta il custode Giovanni Fracasso utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un terreno di circa 4.157 mq situato a Cavallino, in provincia di Lecce, identificato in catasto come terreni foglio 3 mappale 318, 319, 320 e 321, tutti di qualità uliveto e classe 3. La superficie catastale dei quattro mappali varia da 911 mq a 1.270 mq, con redditi agrari che vanno da €1,41 a €1,97 e redditi domenicali che vanno da €2,12 a €2,95. L'immobile è identificato nella zona B5 del piano regolatore vigente, che corrisponde ai "Nuclei residenziali sparsi". L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 0,20 mc/mq, il rapporto di copertura massimo è di 0,10 mq/mq e l'altezza massima consentita è di 7,50 m. L'immobile è libero e fa parte del planivolumetrico approvato con deliberazione di C.C. n.25 del 27.03.2006, per il quale è stata sottoscritta una convenzione urbanistica con il Comune di Cavallino e una polizza fidejussoria per garantire le opere di urbanizzazione primaria per un importo massimo di €102.926,65.

L'area neo-costiera non è stata urbanizzata a causa del divieto di edificazione dovuto alla sua natura di zona militare. Al suo posto si sono sviluppati solo campeggi, assegnati in concessione dal demanio ai privati. Il comune si trova su una penisola litoranea che separa la Laguna veneta nord dal mare Adriatico. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.17 km), poste (2.79 km), scuola (2.32 km), banca (2.5 km), bancomat (2.5 km), bar (2.76 km), fermata autobus (3.21 km), siti storici (3.43 km). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!