Appartamento All'asta In Via Principe Di Piemonte Al Civico N 23 - 73040 Collepasso (LE) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 fabbricato con depositi e abitazione all'asta a collepasso

Opportunità unica all'asta: intero fabbricato composto da abitazione, monolocale e depositi, con doppio accesso su via Principe di Piemonte e via Rinascita a Collepasso (LE). Ideale per chi cerca spazio, versatilità e possibilità di ristrutturazione con potenziale abitativo o commerciale.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta lorda complessiva di circa 264,30 mq e un cortile scoperto di circa 11,0 mq. Al piano seminterrato si trova un ampio locale deposito/magazzino (tot. circa 133,50 mq lordi) suddiviso in due ambienti comunicanti; al piano terra un appartamento principale di circa 108,30 mq lordi composto da salone, cucina, due camere da letto, studio e ripostiglio; al primo piano un monolocale con bagno di circa 22,50 mq lordi e un balcone di circa 6,5 mq.

Gli ambienti presentano finiture tradizionali (volte in pietra leccese, pavimenti in ceramica e marmette), infissi in legno e alcune parti in buone condizioni: l’unità è abitabile ma offre ampi margini per interventi di ammodernamento e valorizzazione. Doppio ingresso indipendente e la presenza di depositi e cantine rendono l’immobile particolarmente flessibile per usi misti (residenziale/commerciale).

Punti di forza: spazi generosi e distintivi (volte a botte in pietra), duplice accesso su due vie, presenza di locale deposito/magazzino di notevoli dimensioni e balcone. Perizia tecnica: valore di stima intero €285.900; prezzo base d’asta (al netto delle detrazioni e spese tecniche) €233.715. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramento indicate nella perizia (consultare la documentazione per dettagli).

Zona e servizi: ubicato in zona semicentrale a traffico medio-alto, con collegamenti extraurbani e servizi nelle vicinanze (sede municipale a circa 600 m, supermercato a 200 m, farmacia 300 m, banca 350 m). Contesto adatto sia a nuclei familiari sia a chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Collepasso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato con depositi e abitazione (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: Sup. coperta lorda totale circa 264,30 mq; cortile scoperto circa 11,0 mq (seminterrato ~133,50 mq; piano terra ~108,30 mq; primo piano ~22,50 mq)
• Piano: Seminterrato, piano terra, primo
• Località: Collepasso (LE) — via Principe di Piemonte n.23 / via Rinascita n.3
• Stato: Condizioni generali buone, da ammodernare/ristrutturare in alcune parti
• Pertinenze: deposito/magazzino, cantina, balcone (circa 6,5 mq), cortile scoperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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