Terreno All'asta In Collepasso - 73040 Collepasso (LE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a collepasso

Un'opportunità rara: terreno agricolo con ulivi maturi offerto all'asta in zona periferica di Collepasso (Le). Ideale per chi cerca un investimento green o un lotto da coltivare, venduto in esecuzione giudiziaria.

Si tratta di un unico lotto composto da 3 particelle per una superficie complessiva di circa 4.399 mq (43 are e 99 ca). I terreni sono in parte ad uliveto con piante ad ampio fusto e in parte coltivati a frutteto/seminativo; la morfologia è pianeggiante e i fondi sono attualmente coltivati dal proprietario. L'accesso avviene tramite strade comunali e non sono presenti sistemi di irrigazione strutturati.

Tra i punti di forza: oliveti ben mantenuti, estensione regolare e valore stimato in perizia. Dal punto di vista urbanistico il P.d.F. comunale inserisce l'area in zona B1 (edilizia di completamento) — informazione utile per valutare potenziali sviluppi, seppur al momento il terreno risulti destinato prevalentemente ad uso agricolo. Segnaliamo inoltre la presenza di un pignoramento immobiliare registrato (03/09/2019) nell'ambito dell'esecuzione forzata.

La posizione è periferica nel territorio di Collepasso (prov. di Lecce), servita da viabilità comunale; i servizi urbanistici primari e secondari non sono presenti direttamente sul lotto, mentre i servizi del paese risultano raggiungibili in pochi minuti. Contesto ideale per chi cerca tranquillità, esposizione solare favorevole e una proprietà pronta per essere coltivata o valorizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / frutteto / seminativo)
• Superficie: circa 4.399 mq (43 are e 99 ca)
• Piano: a livello terreno, accesso da strade comunali
• Località: Collepasso (Le)
• Stato: coltivato ad uliveto, piante ad ampio fusto, buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: nessuna costruzione/pertinenza edilizia indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Nota commerciale: perizia di stima (16/02/2020) — valore intero €101.000; prezzo base d'asta indicativo €85.850; pignoramento immobiliare del 03/09/2019

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