Appartamento All'asta In Via Carlo Del Prete, 36, 73043 Copertino Le, Italia Copertino, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia casa indipendente con giardino all'asta a Copertino

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua prossima casa all'asta a Copertino, nel cuore del Salento. Questa spaziosa abitazione indipendente offre ampi spazi e un potenziale notevole per diventare la dimora dei tuoi sogni.

L'immobile si estende su due livelli, terra e primo, con una generosa superficie reale netta complessiva di circa 170 mq, esclusi gli accessori. Le murature portanti e i solai sono in buono stato, con pareti ben pitturate, offrendo una solida base per una personalizzazione futura.

Al piano terra, si accede tramite una graziosa verandina. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space. Su questo piano trovi anche una camera da letto, una cucina funzionale e un bagno. Una comoda scala a chiocciola collega al piano superiore e al seminterrato, mentre dalla cucina si accede direttamente al giardino.

Il piano superiore ospita una seconda area living (ricavata da una veranda chiusa) e una cucina, un ulteriore bagno, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera. Gli infissi esterni, parte in alluminio e parte in legno con tapparelle, si presentano in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, e gli impianti (elettrico, idrico, fognario, termico) sono da verificare per la conformità.

A completare la proprietà, un pratico seminterrato di circa 24 mq netti e un delizioso giardino retrostante di quasi 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili, che rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione, con costi di sanatoria stimati in circa 12.500 euro totali.

Situata in zona semicentrale a Copertino, l'abitazione gode di un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico scorrevole e la presenza di parcheggi sufficienti rendono la zona comoda e accessibile. Nelle vicinanze si trova l'incantevole Castello Angioino di Copertino, arricchendo il valore storico e culturale del quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: Totale netta circa 170 mq (Abitazione 146,01 mq, Seminterrato 23,82 mq)
• Piano: Terra, Primo e Seminterrato
• Località: Copertino (LE)
• Stato: Buono stato generale, con difformità da sanare
• Pertinenze: Seminterrato, giardino (19,66 mq), verandina
• Classe energetica: Non indicata

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