Appartamento All'asta In Via Marie Curie' 85 - 73043 Copertino (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Copertino

All'asta: occasione per chi cerca un appartamento ampio in contesto condominiale recente. Un immobile all'asta che combina spazi generosi, due balconi e un box grande, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione.

L'appartamento è posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di 153,92 m² (superficie utile interna circa 117,76 m²). Internamente offre soggiorno, tinello, cucina con ripostiglio e bagno di servizio, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno principale; due balconi fronte strada completano l’unità. Lo stato di conservazione è buono e le finiture risultano ben mantenute, con pareti intonacate e tinteggiate.

Punti di forza: riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio, ingresso con ascensore, ampia metratura abitabile e importanti pertinenze. Le pertinenze comprendono un box singolo al piano interrato (superficie utile 35,70 m²; commerciale 38,55 m²), due vani deposito collegati al lastrico solare e una porzione esclusiva del lastrico solare di circa 24 m², utili per stoccaggio o uso tecnico. La planimetria catastale evidenzia piccole difformità di bassa criticità regolarizzabili (stima costi indicativa nella perizia: CILA/ DOCFA), informazione da valutare prima dell’acquisto.

Contesto: l’immobile si trova in zona periferica residenziale di Copertino (Via Marie Curie / Via Imperatore Adriano). Traffico locale contenuto, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze rendono la posizione pratica per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie commerciale: 153,92 m² (superficie utile interna circa 117,76 m²)
• Piano: 3° piano (ascensore presente)
• Località: Copertino (Via Marie Curie 85)
• Stato: buone condizioni di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: box singolo (utile 35,70 m² / commerciale 38,55 m²), due depositi, porzione lastrico solare esclusiva ~24 m², due balconi (11,64 m² e 13,84 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note aggiuntive: immobile occupato al momento del sopralluogo; piccole difformità urbanistico-catastali regolarizzabili

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