Laboratorio All'asta In Via Nazario Sauro 11 - 73043 Copertino (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con cortile all'asta a copertino

All'asta: interessante laboratorio artigianale ideale per attività produttive o magazzino con comodo accesso da via Nazario Sauro a Copertino. Opportunità per chi cerca uno spazio operativo spazioso e con altezza interna generosa.

Il bene è un laboratorio artigianale posto al piano terra, superficie commerciale complessiva 296,15 m² (comprensiva di piccolo scoperto retrostante). L'unità ha un'altezza interna di 4,10 m, pianta sostanzialmente rettangolare, ampio vano di lavoro con accesso diretto dalla strada, piccolo pozzo luce retrostante e servizi. Struttura portante e solai in buone condizioni generali; finiture essenziali e impiantistica di base (elettrico sottotraccia, tensione 220V).

Punti di forza: volumetria regolare e altezza interna che facilitano installazione di attrezzature e scaffalature, accesso diretto a piano terra e presenza di scoperto retrostante utile come area di carico/scarico o deposito esterno. La perizia non riporta trascrizioni o vincoli giudiziali pregiudizievoli a carico dell'unità; l'immobile è stato stimato con valore di mercato pari a € 207.305,00 (valore indicativo secondo perizia tecnica datata 18/07/2022).

Contesto e servizi: ubicazione in zona centrale/residenziale di Copertino (LE) con traffico locale e parcheggi disponibili; servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nelle vicinanze, facilitando attività artigianali e logistiche sul territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale
• Superficie: 296,15 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: via Nazario Sauro n.11, Copertino (LE)
• Stato: buono strutturalmente, finiture e impianti essenziali
• Pertinenze: scoperto retrostante (superficie effettiva 8,29 m²; con indice commerciale)
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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