Appartamento All'asta In Via Emilia Ang Via Molise Copertino (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa al piano terra con cortile all'asta a Copertino

Luminoso immobile residenziale all'asta situato nel cuore di Copertino, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con spazi esterni privati. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria in zona ben servita.

Si tratta di un'unità abitativa disposta interamente al piano terra con veranda coperta prospiciente via Emilia e cortile retrostante esclusivo. Superficie lorda abitazione mq 195, superficie lotto mq 230 e cortile mq 35; altezza interna m 3,50. Categoria catastale A/3, consistenza 8,5 vani. Piano terra, senza ascensore.

La distribuzione interna comprende veranda d'ingresso, corridoio, studio, ampio salone, cucina con tinello, due camere da letto, doppi servizi e un secondo disimpegno che collega gli ambienti. L'immobile è in buono stato di manutenzione, senza sintomi di dissesto statico; gli impianti (idrico, gas, fognario, elettrico) risultano collegati ma privi della certificazione di conformità. Mancano APE e certificato di agibilità (segnalato in perizia).

Punti di forza: ampiezza e flessibilità degli ambienti, veranda e cortile privato perfetti per relax o attività esterne, soffitti alti 3,50 m che conferiscono ariosità agli spazi. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa all'asta con possibilità di personalizzazione senza interventi strutturali rilevanti.

La posizione è in una zona residenziale di tessuto consolidato, vicino a servizi di quartiere, negozi, scuole e con buoni collegamenti locali. Quartiere tranquillo, adatto sia alla residenza stabile sia all'investimento tramite asta giudiziaria a Copertino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale al piano terra
• Superficie: abitazione mq 195 / lotto mq 230 / cortile mq 35
• Piano: piano terra
• Località: Copertino (LE), via Emilia angolo via Molise
• Stato: buono stato di manutenzione; priva di APE e certificazioni di conformità impianti/abitabilità
• Pertinenze: veranda coperta fronte strada, cortile retrostante esclusivo, area libera al primo piano di pertinenza
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Valore di mercato perizia: € 172.800,00
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 146.880,00

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