Terreno All'asta In Sp 6 Lecce-copertino-monteroni Incrocio Via Rizzi - 73043 Copertino (LE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a copertino

Questo terreno agricolo in posizione riservata e ben accessibile viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto coltivato con piante da frutto vicino ai centri, senza rinunciare alla privacy. Perfetto per uso agricolo o come investimento territoriale.

Il lotto è composto da un appezzamento regolare, censito catastalmente per un totale di circa 54 are e 72 centiare (≈ 5.472 m²), con accesso diretto dalla strada comunale Rizzi (intersezione S.P. 6 Lecce–Copertino–Monteroni di Lecce). La proprietà è parte recintata su due lati con paletti e rete metallica e presenta un cancello di ingresso in ferro; il confine posteriore è delimitato da muretto a secco. Il terreno è coltivato: nella parte centrale sono presenti circa 20 alberi di ulivo e nella zona retrostante un piccolo vigneto, con aree destinate a colture tipiche.

Punti di forza: posizione agricola consolidata (zona E1 del PRG, destinazione agricola normale), accesso carrabile dalla strada comunale, presenza di uliveto e vigneto già avviati e cancellata di ingresso in ferro. Criticità e trasparenza: è presente una trascrizione esecutiva (verbale di pignoramento) a carico degli immobili indicati in perizia — si raccomanda di verificare lo stato delle formalità e la documentazione aggiornata prima di partecipare alla procedura d’asta.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel Comune di Copertino, in area a vocazione agricola ma con collegamento diretto alla viabilità provinciale (S.P. 6), facilitando gli spostamenti verso i centri di Copertino, Monteroni e Lecce. Ideale per chi cerca una proprietà rurale a breve distanza dai servizi cittadini pur mantenendo carattere rurale e produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 54 are e 72 centiare (≈ 5.472 m²)
• Piano: terreno (accesso carrabile)
• Località: Copertino (accesso da strada comunale Rizzi, intersezione S.P.6)
• Stato: coltivato, parzialmente recintato, con uliveto e piccolo vigneto
• Pertinenze: recinzioni parziali, cancello in ferro
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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