Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con scoperto all'asta a corigliano d'otranto

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione semicentrale a Corigliano d'Otranto, con spazi esterni privati e distribuzione comoda; ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e rimodellare secondo le proprie esigenze. L'immobile viene proposto in procedura giudiziaria e richiede attenzione per le criticità urbanistiche riportate in perizia.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed ha una superficie commerciale di 133 m² (superficie coperta lorda circa 124 m² + spazi esterni lordi circa 30 m²). Internamente è composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio; dispone inoltre di un balcone/veranda e di uno scoperto retrostante accessibile dal vano condominiale. L'altezza interna è di circa 2,70 m e l'accesso è diretto dalla pubblica via tramite vano scala condominiale.

Punti di forza: metrature generose, presenza di spazi esterni sfruttabili e posizione semicentrale con buon collegamento ai servizi. Stato conservativo: mediore, con evidenza di umidità, muffe ed efflorescenze che richiedono interventi di manutenzione e ristrutturazione. Importante: la perizia segnala criticità urbanistiche di rilievo relative all'intero fabbricato; alla data della relazione l'immobile risulta parte di un fabbricato realizzato con titoli poi annullati e pertanto soggetto a vincoli e incertezze sulla commerciabilità e sanabilità.

Contesto: l'immobile è ubicato in zona mista residenziale/commerciale con servizi di quartiere, parcheggi limitrofi e buona accessibilità al centro urbano. Il contesto è tranquillo e servito, adatto a chi desidera avvicinarsi al centro mantenendo spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare)
• Superficie: 133,00 m² (superficie commerciale) — 124 m² coperti + 30 m² esterni lordi (totale 154 m² lordi)
• Piano: piano terra
• Località: Corigliano d'Otranto, via Guglielmo Marconi
• Stato: conservazione mediocre; evidenti fenomeni di umidità e muffa; criticità urbanistiche rilevanti da perizia
• Pertinenze: balcone/veranda, scoperto retrostante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'immobile, ricevere la documentazione completa o partecipare all'acquisto all'asta siamo a disposizione per guidarti passo passo.