Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con balconi all'asta a corigliano d'otranto

Un'opportunità per chi cerca spazio e posizione: appartamento all'asta situato in posizione semicentrale, ideale per chi vuole investire o acquistare ad un prezzo competitivo. L'immobile, venduto all'asta giudiziaria, offre ambienti ampi e balconi con affacci su strada e su corte condominiale.

L'appartamento è una unità al piano terra con superficie commerciale di 113 m² (superficie coperta lorda circa 110 m² + balconi lordi totali circa 10 m²). Interni ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due corridoi di disimpegno. Altezza interna 2,70 m. Accesso mediante vano scala condominiale; condizioni di manutenzione rilevate buone al momento del sopralluogo.

Punti di forza: ambienti spaziosi e ben disimpegnati, due balconi con affacci differenti (su strada pubblica e su scoperto condominiale), stato interno curato e posizione semicentrale che facilita l'accesso ai servizi. Ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento pronto da vivere con potenziale di valorizzazione.

Trasparenza e criticità: l'unità fa parte di un fabbricato per il quale i titoli edilizi sono stati annullati dal Consiglio di Stato; alla data della perizia l'immobile risulta in stato di abusività. Si segnala pertanto elevata criticità urbanistica/edilizia: l'acquirente in caso di aggiudicazione subentra nella situazione giuridica e urbanistica descritta. Si raccomanda verifica documentale e consulenza tecnica/legale prima di procedere.

Contesto e servizi: ubicato in zona mista residenziale/commerciale nel centro di Corigliano d'Otranto, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Traffico locale e parcheggi limitati; ottima accessibilità al tessuto urbano del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 113,00 m² (superficie commerciale; coperta lorda ~110 m² + balconi ~10 m²)
• Piano: piano terra (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Corigliano d'Otranto, Via Guglielmo Marconi
• Stato: buono stato di manutenzione interno; elevata criticità urbanistica (permessi annullati)
• Pertinenze: 2 balconi (superficie complessiva lorda circa 10 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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