Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Corigliano d'Otranto

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in posizione semicentrale: ideale per chi vuole intervenire con un progetto di ristrutturazione o per investimento. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Corigliano d'Otranto.

L'appartamento si trova al primo piano di un fabbricato condominiale ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostiglio e due servizi. Sviluppa una superficie coperta lorda di circa 110 m² oltre a due balconi per una superficie lorda complessiva di circa 14 m² (superficie commerciale 114,20 m²). Altezza interna 2,70 m. Accesso mediante vano scala condominiale; ascensore assente. Stato di conservazione valutato buono al momento del sopralluogo.

Punti di forza: planimetria razionale con ambienti ampi e balconi su due fronti che assicurano luminosità; ubicazione semicentrale comoda al centro urbano; immobile già abitabile e attualmente in buono stato di manutenzione. Criticità legali: la perizia segnala rilevanti profili di non conformità urbanistica e catastale (annullamenti di permessi e ordinanze/istanze in corso) — l'aggiudicatario acquisterà l'immobile a fronte delle condizioni urbanistiche e giudiziarie attuali; la situazione va valutata con attenzione prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in zona mista residenziale/commerciale a Corigliano d'Otranto, con traffico locale contenuto e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e facilità di collegamento al centro del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato condominiale (lotto 4)
• Superficie: commerciale 114,20 m² (coperta lorda ~110 m² + balconi compl. 14 m²)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Corigliano d'Otranto, via Guglielmo Marconi
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato con permanenza autorizzata fino all'aggiudicazione
• Pertinenze: 2 balconi (superficie lorda totale circa 14 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note economiche (da perizia): valore di mercato € 68.520,00; valore di vendita giudiziaria stimato € 58.242,00

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