Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a Corigliano d'Otranto

Una soluzione ampia e luminosa proposta all'asta in posizione semicentrale di Corigliano d'Otranto, ideale per chi cerca spazio e potenziale ristrutturativo in un contesto residenziale. L'immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e privati consapevoli della situazione urbanistica segnalata in perizia.

Appartamento di 123 m² commerciali al primo piano (altezza interna 2,70 m) composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e tre camere da letto; completano la proprietà due balconi con superficie complessiva lorda di circa 20 m². Pavimentazione in piastrelle, porta d’ingresso blindata; gli impianti risultano non completamente allacciati (elettrico/gas non rilevabili), l’eventuale ascensore non è in funzione secondo la perizia.

Punti di forza: la distribuzione interna regolare e la presenza di balconi rendono l’appartamento luminoso e ben arieggiato; posizione semicentrale con facile accesso ai servizi principali. Nota importante: la perizia segnala criticità urbanistiche di alta rilevanza: l’unità fa parte di un fabbricato per il quale permessi edilizi sono stati annullati e sono presenti provvedimenti/istruttorie; sono altresì indicate iscrizioni ipotecarie e procedimenti esecutivi. Si consiglia verificare gli aspetti legali e urbanistici prima di partecipare all’asta.

Contesto: l’immobile è ubicato in un’area mista residenziale/commerciale di Corigliano d'Otranto (Via Guglielmo Marconi), con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze; la viabilità è locale e i parcheggi non sempre abbondanti. Adatto a chi cerca un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare)
• Superficie: 123,00 m² commerciale (superficie lorda coperta ~117 m² + balconi 20 m²)
• Piano: primo piano (h interna 2,70 m)
• Località: Corigliano d'Otranto, Via Guglielmo Marconi
• Stato: buono stato di conservazione interno, con criticità urbanistiche segnalate
• Pertinenze: 2 balconi (superficie lorda complessiva ~20 m²); nessun garage/box indicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazioni dalla perizia: valore di mercato indicativo € 73.800; valore di vendita giudiziaria stimato € 62.730 (indicazioni a titolo informativo, soggette a verifica). Valuta con attenzione la documentazione tecnico-legale prima di partecipare all’asta.

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