Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a corigliano d'otranto

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una soluzione abitativa ampia e luminosa nel centro di Corigliano d'Otranto. Ideale per chi cerca un immobile da personalizzare con spazi ben distribuiti e due balconi panoramici.

L'unità è un appartamento al primo piano con accesso da vano scala condominiale (senza ascensore), superficie commerciale pari a 123 m² (circa 117 m² coperti + balconi per complessivi 20 m²). Internamente si compone di ampio soggiorno-pranzo, cucina, un bagno, un ripostiglio e tre camere da letto; altezza interna 2,70 m. Pavimentazione in piastrelle, porta d’ingresso blindata; gli impianti risultano non allacciati e da verificare.

Punti di forza: planimetria regolare e ambienti luminosi con due balconi che affacciano su corte condominiale; buono stato di conservazione generale al momento del sopralluogo; posizione semicentrale con servizi a portata di mano. Importante: la perizia segnala criticità urbanistiche rilevanti (ordinanze e procedure connesse all’abuso edilizio) che richiedono verifica legale prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in zona mista residenziale/commerciale, nel centro di Corigliano d’Otranto; presente urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi nelle immediate vicinanze sono limitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare) all'asta
• Superficie: 123,00 m² commerciale (117 m² coperti + balconi 20 m² lordi)
• Piano: 1° (accesso da vano scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Corigliano d'Otranto (via Guglielmo Marconi)
• Stato: buono stato di conservazione al sopralluogo; impianti non allacciati, da verificare
• Pertinenze: 2 balconi (superficie balconi complessiva circa 20 m²); nessuna pertinenza speciale indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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