Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a corigliano d'otranto

Un appartamento luminoso e funzionale offerto all'asta in posizione semicentrale a Corigliano d'Otranto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e accesso diretto dalla via pubblica, da ristrutturare a proprio gusto.

L'unità è un appartamento al primo piano con superficie commerciale di 118,80 m² (superficie coperta lorda circa 111 m²). Internamente si compone, secondo il progetto, di un ampio soggiorno pranzo, due camere da letto e due servizi; completa la proprietà una doppia esposizione con due balconi per complessivi circa 26 m². L'altezza interna è di 2,70 m e l'accesso avviene tramite vano scala condominiale.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, balconi vivibili e distribuzione comoda che facilita una riconfigurazione degli spazi. Note tecniche: impianti non completamente allacciati o con conformità non rilevabile alla data della perizia; assenza di ascensore funzionante; condizioni generali buone con porzioni evidenziate da umidità e necessità di manutenzione localizzata.

Contesto e criticità: l'immobile è ubicato in una zona mista residenziale/commerciale con servizi primari e parcheggi limitati nelle immediate vicinanze. Attenzione: la perizia segnala criticità urbanistiche dell’intero fabbricato; al momento l’immobile risulta parte di un edificio per il quale sono emerse contestazioni amministrative e giuridiche: si raccomanda di valutare con attenzione la documentazione legale prima di partecipare all’asta giudiziaria a Corigliano d'Otranto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare)
• Superficie: 118,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano
• Località: Corigliano d'Otranto, via Guglielmo Marconi
• Stato: conservazione generale buona con porzioni danneggiate/umidità; impianti non completamente allacciati
• Pertinenze: 2 balconi (tot. ca. 26 m²); accesso da vano scala condominiale; nessun box indicato
• Classe energetica: non indicata
• Valutazioni peritali: valore di mercato indicativo € 71.280; valore di vendita giudiziaria stimato € 60.588

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