Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 ampio appartamento con box all'asta a Corigliano d'Otranto

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale: luminoso, spazioso e con box pertinenziale, ideale per famiglie o per chi cerca spazio in una zona servita. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria a Corigliano d'Otranto.

L'appartamento, con superficie commerciale di 119,70 m², si trova al primo piano di un edificio con accesso da vano scala condominiale. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e ripostiglio; è inoltre dotato di balconi (superficie lorda dei balconi circa 19 m²) e soffitti ad altezza 2,70 m. Lo stato di conservazione generale è buono, con locali abitabili ma con alcune porzioni con umidità e lievi segni di deterioramento riscontrati durante il sopralluogo.

Tra i punti di forza: taglio ampio e regolare, buona esposizione e balconi vivibili; pertinenziale al lotto è presente un box singolo al piano interrato di 29 m² (consistenza commerciale 14,50 m²), attualmente libero. Si segnala però una criticità urbanistica importante: la perizia evidenzia che l’intero fabbricato è stato realizzato in difformità e l’immobile potrebbe risultare gravato da abusi edilizi; l’aggiudicatario acquisterà quindi un immobile con questioni urbanistiche da verificare e gestire. L’appartamento, al momento del sopralluogo, è occupato da soggetti autorizzati dall’Autorità giudiziaria fino all’aggiudicazione.

L’immobile è ubicato in zona mista residenziale/commerciale di Corigliano d'Otranto, in via Guglielmo Marconi: contesto centrale con servizi di vicinato, negozi e collegamenti locali; parcheggi liberi limitati nella zona. Trattandosi di asta giudiziaria, è un’occasione per chi valuta interventi di regolarizzazione urbanistica o ricerche di valore sul medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 119,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Corigliano d'Otranto (via Guglielmo Marconi)
• Stato: in buono stato di conservazione generale con locali vivibili; presenti segnali di umidità e criticità urbanistiche (abusi edilizi sull’intero fabbricato)
• Pertinenze: box singolo al piano interrato (29 m², commerciale 14,50 m²) – box libero; appartamento occupato fino all’aggiudicazione
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazioni di riferimento (perizia CTU): valore di mercato € 80.520,00 – valore di vendita giudiziaria stimato € 68.442,00

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