Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Corigliano d'Otranto

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca ampiezza e spazi esterni in posizione semicentrale a Corigliano d'Otranto. L'immobile si presta a un intervento di valorizzazione, con balconi e ambienti ben distribuiti.

L'unità è un appartamento al primo piano con superficie commerciale di 119,70 m² (114,00 m² superficie lorda coperta + circa 19,00 m² di balconi). Internamente si compone di ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi (due wc), ripostiglio e corridoio di distribuzione; altezza interna 2,70 m. Stato conservativo: al sopralluogo risultava complessivamente in buono stato di manutenzione, con alcune porzioni ammalorate e segni di umidità in angoli specifici.

Tra gli accessori si segnala un box singolo al piano interrato di 29 m² (consistenza commerciale 14,50 m²), libero al momento della verifica. L’edificio è servito da vano scale condominiale; l’ascensore è dichiarato non funzionante / conformità non rilevabile. Tre balconi con affaccio su strada e su scoperto condominiale offrono spazi fruibili all’aperto.

Si segnala massima trasparenza: la perizia indica criticità urbanistiche rilevanti (permessi di costruire impugnati e annullati; situazione edilizia dell’intero fabbricato definita "completamente abusiva" nella documentazione), con procedimenti amministrativi in corso e possibile rischio di fiscalizzazione o interventi da parte dell’Amministrazione. Pertanto l’acquisto all'asta è consigliato a soggetti informati e pronti a valutare gli aspetti legali prima dell'offerta.

Posizione: l’immobile è collocato in zona semicentrale/mista residenziale-commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico locale è contenuto; i parcheggi nella zona sono limitati ma l’immobile dispone di box pertinenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 119,70 m² (114,00 m² coperti + 19,00 m² balconi)
• Piano: 1° piano
• Località: Corigliano d'Otranto (via Guglielmo Marconi)
• Stato: internamente in buono stato con zone di umidità/ammaloramenti; importante vincolo urbanistico/edilizio (perizia segnala criticità alta sull'intero fabbricato)
• Pertinenze: box singolo al piano interrato di 29 m² (commerciale 14,50 m²), libero
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni su come partecipare all'asta giudiziaria a Corigliano d'Otranto, contattaci per assistenza e chiarimenti sull'acquisto all'asta.