Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balconi all'asta a Corigliano d'Otranto

Cogli l'opportunità unica di un immobile all'asta a Corigliano d'Otranto, un appartamento ampio e luminoso che aspetta solo di essere valorizzato. Questa è la tua chance per un investimento strategico, anche se con le dovute considerazioni.

Situato al secondo piano di un fabbricato in zona semicentrale, questo appartamento di 119,70 mq commerciali offre spazi generosi e una distribuzione interna ben studiata. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, garantendo un'ottima base per una personalizzazione futura.

Accedendo tramite un vano scala condominiale, scoprirai un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto accoglienti e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio, ottimizzando ogni metro quadro.

Goditi la vita all'aperto grazie ai tre balconi, uno con affaccio sullo scoperto condominiale e due sulla pubblica via, che offrono luminosità e respiro. È fondamentale sapere che l'intero fabbricato, inclusa questa unità, è attualmente privo di conformità urbanistica e totalmente abusivo, con un percorso di regolarizzazione ancora da definire e oneri a carico dell'acquirente. Un'opportunità che richiede consapevolezza ma offre un prezzo d'acquisto vantaggioso.

I pavimenti in ceramica e la porta blindata aggiungono praticità, sebbene l'ascensore sia attualmente non funzionante. La trasparenza su queste condizioni rende l'immobile all'asta un'occasione per chi cerca un progetto su cui investire, pronto a gestirne gli aspetti burocratici.

L'appartamento si trova in una zona centrale di Corigliano d'Otranto, in un'area residenziale e commerciale servita da tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie. Pur con traffico locale e parcheggi scarsi, la posizione garantisce vicinanza ai principali servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 119,70 mq commerciali
• Piano: Secondo
• Località: Corigliano d'Otranto (Via Guglielmo Marconi)
• Stato: Buono stato di conservazione, ma totalmente abusivo urbanisticamente (richiede regolarizzazione)
• Pertinenze: Tre balconi
• Classe energetica: Non dichiarata

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