Appartamento All'asta In Via G Marconi, 73022 Corigliano D'otranto Le, Italia - Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a Corigliano d'Otranto

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa spaziosa e luminosa nel cuore di Corigliano d'Otranto, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di ristrutturazione. L’immobile è proposto tramite asta giudiziaria: leggilo con attenzione e valuta le opportunità.

L'unità è un appartamento al secondo piano (h interna 2,70 m) di un edificio condominiale, con accesso da vano scala comune. Superficie coperta circa 114 m² e balconi per complessivi 19 m² (superficie commerciale 119,70 m²). Interni distribuiti con ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, disimpegnati da un corridoio. Pavimentazione in piastrelle di ceramica e portone d’ingresso blindato; riscaldamento con radiatori (presente), ascensore non funzionante/non rilevabile.

Punti di forza: ambienti ampi e ben fruibili, doppio affaccio con balconi su strada pubblica che garantiscono luminosità; buono stato di conservazione al momento del sopralluogo. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa da rimodernare con spazi generosi. Pertinenze: due balconi; nessun garage indicato.

Contesto: l'immobile si trova in zona semi-centrale di Corigliano d'Otranto, in un'area mista residenziale/commerciale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Traffico locale e parcheggi limitati; operatività dei servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi.

Trasparenza e criticità: la perizia segnala criticità urbanistiche rilevanti dell'intero fabbricato (sentenze amministrative e procedure in corso) che interessano la possibilità di sanatoria o di fiscalizzazione dell'abuso. Al momento l’immobile risulta in buono stato conservativo ma gravato da importanti vincoli urbanistici: si raccomanda verifica legale e consulenza specialistica prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare)
• Superficie: commerciale 119,70 m² (coperta circa 114 m² + balconi 19 m²)
• Piano: 2° piano, h interna 2,70 m
• Località: Corigliano d'Otranto, via Guglielmo Marconi
• Stato: buono stato di conservazione (al sopralluogo); fabbricato con criticità urbanistiche elevate
• Pertinenze: 2 balconi, ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata / dati non presenti in perizia

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