Terreno All'asta In Fondo Rustico Denominato “padulano Di Sotto” - 73022 Corigliano D'otranto (LE) - LOTTO 7

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un rustico immerso nella natura? Questa è la tua occasione! Un fondo rustico di nome "Padulano di sotto" sarà messo all'asta dal tribunale di Lecce. L'offerta minima è di soli 15662.10 €. Non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso. Per maggiori informazioni, contatta il custode Luca Nocco utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un fondo rustico denominato "Padulano di sotto" situato a Corigliano D'Otranto (Le) di forma quadrilatera irregolare. Sul terreno è presente una vecchia cava di estrazione del tufo in stato di abbandono. Secondo il vigente programma di fabbricazione, l'immobile ricade in zona agricola "E2" dove sono consentiti edifici per usi rurali, con o senza abitazione annessa, ed impianti produttivi per la conservazione, lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 0,06 mc/mq per depositi, fienili, stalle, ecc., di cui 0,03mc./mq per eventuali abitazioni annesse. L'edificazione è condizionata al rispetto dei distacchi stradali. Secondo il Piano Urbanistico Generale adottato con Deliberazione Consiglio Comunale n.3 del 23/01/2014, l'immobile è classificato nel "Paesaggio della valle sud-ovest" e rientra nel contesto rurale CR6 "Valle dei seminativi". L'immobile è disciplinato dai seguenti articoli delle norme tecniche di attuazione del P.U.G. - III.3, III.4, III.11,III.12. Inoltre, l'immobile è in una particella interessata dall'area Media Pericolosità Idraulica del P.A.I. e l'eventuale edificazione è condizionata al rispetto di quanto prescritto nelle N.T.A.

Il terreno del comune di Corigliano d'Otranto ha un'alta permeabilità che assorbe la maggior parte delle precipitazioni piovose, causando l'assenza di corsi d'acqua superficiali. Per ovviare a questa penuria, sono presenti sul territorio manufatti come cisterne e pozzelle. Il comune si estende su una superficie di 28,06 km² ed è completamente pianeggiante. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.41 km), poste (0.44 km), scuola (3.14 km), banca (5.67 km), bancomat (5.17 km), bar (3.02 km), fermata autobus (4.96 km), siti storici (2.99 km).