Hotel - Albergo All'asta In Località Santa Barbara - 08049 Galatina, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 hotel resort con ampio terreno all'asta a villagrande strisaili

Immagina di investire in una struttura ricettiva immersa nella natura: questa opportunità all'asta propone un immobile destinato a hotel resort con un’estensione di terreno rara da trovare. Ideale per operatori turistici o investitori che cercano un immobile all'asta con potenziale di sviluppo.

Lotto unico: immobile destinato a uso Hotel Resort ubicato in località Santa Barbara (Villagrande Strisaili), censito al N.C.E.U. foglio 63, part. 42 graffato 43, categoria D/2. L’area insiste su terreno di 53.751 mq (N.C.T. foglio 63, part. 42 e 43). La perizia tecnica contiene la descrizione dettagliata degli edifici e delle consistenze interne: si rimanda agli atti per le planimetrie e i dati di dettaglio.

Punti di forza: ampio terreno agricolo/forestale che offre spazi per ampliamenti, parcheggi, aree relax e attività outdoor; destinazione ricettiva già prevista (categoria D/2). Criticità da valutare con attenzione: l’immobile è occupato da terzi con titolo non opponibile, soggetto alla normativa sugli usi civici e gravato da concessione in diritto di superficie con scadenza 16/04/2052. Non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta tradizionale, ma di un'importante opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel settore turistico.

Contesto e servizi: la località Santa Barbara, a Villagrande Strisaili, è nota per il suo paesaggio naturale e offre un contesto ideale per strutture ricettive rivolte a turismo escursionistico e naturalistico. Servizi locali e collegamenti vanno verificati in perizia e con il custode giudiziario prima della visita.

Valuta attentamente vincoli e potenzialità: l’operazione è particolarmente adatta a imprese del settore ricettivo o investitori disposti a gestire le questioni occupazionali e le concessioni; per tutte le informazioni tecniche e legali consultare la relazione di stima e il contratto di diritto di superficie presenti in atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile destinato a uso Hotel Resort (categoria catastale D/2)
• Superficie: terreno di pertinenza mq 53.751 (vedi perizia per superfici edificative)
• Piano: complesso articolato su lotto; piani ed elaborati planimetrici in perizia (non specificato nell’avviso)
• Località: località Santa Barbara, Villagrande Strisaili
• Stato: occupato da terzi con titolo non opponibile; soggetto a diritto di superficie (scadenza 16/04/2052); soggetto alla normativa sugli usi civici
• Pertinenze: ampio terreno di pertinenza (mq 53.751); dettagli su edificazioni e pertinenze nelle relazioni tecniche
• Classe energetica: non indicata in perizia

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