Appartamento All'asta In Strada Lecce-gallipoli 265 - 73013 Galatina (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con scoperto indipendente all'asta a Galatina

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire una porzione abitativa con ingresso indipendente in zona semicentrale di Galatina. Ideale per chi cerca una soluzione con spazio esterno privato da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento è una unità a piano terra di 73,50 m² (superficie commerciale) composta da ingresso, disimpegno, soggiorno e vano letto, completata da scoperto antistante e laterale con accesso indipendente su Strada Lecce - Gallipoli. Pavimentazione interna in piastrelle, infissi esterni in legno massello con avvolgibili e porte interne in legno tamburato; altezza interna 3,00 m. Impianto elettrico e riscaldamento sono attualmente in comunione con l'unità contigua (sub. 2).

Punto di attenzione: l'unità è priva di cucina e bagno e non è fisicamente separata dall'unità limitrofa nonostante il frazionamento catastale; per renderla abitabile in autonomia è necessaria la realizzazione degli impianti e della separazione fisica. La perizia indica spese tecniche e catastali per regolarizzazione pari a €870,00 e stima lavori/adequamento per il frazionamento e l'indipendenza in una percentuale indicativa intorno al 30% del valore attuale.

La posizione è semicentrale in un'area residenziale ben servita: negozi e supermercati, scuole, farmacia e servizi municipali sono nelle vicinanze; collegamenti rapidi con ferrovia (circa 1 km), superstrada (circa 1 km) e fermata autobus a circa 500 m. Traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi completano il contesto, rendendo l'immobile all'asta appetibile per chi cerca una soluzione con personalizzazione e spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico)
• Superficie: 73,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso indipendente)
• Località: Galatina, Strada Lecce - Gallipoli 265
• Stato: manutenzione al di sopra della media; non idoneo ad uso abitativo autonomo senza adeguamenti (assenza cucina e bagno, impianti condivisi)
• Pertinenze: scoperto antistante e laterale con accesso indipendente
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Anno costruzione: 1968
• Note: impianto elettrico e termico in comune con sub. 2; frazionamento catastale effettuato senza interventi edilizi

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza e per organizzare la visita.