Appartamento All'asta In Via Pisa, 70, 73013 Galatina Le, Italia Galatina, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a galatina

Un'opportunità abitativa da personalizzare: appartamento all'asta situato all'angolo tra Via Pisa e Via San Lazzaro, con accesso autonomo da Via Pisa. Ideale per chi cerca ampi spazi e pertinenze in una posizione comoda in città.

L'immobile è un appartamento al primo piano con superficie lorda complessiva di circa 230 mq, composto da ingresso, zona pranzo, soggiorno, tinello con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, deposito, bagno, terrazzo e due balconi; dal balconcino più piccolo si sale al lastrico solare tramite una scala in ferro. L'ampia distribuzione interna offre soluzioni funzionali per vivere e per riorganizzare gli spazi a seconda delle esigenze.

La pertinenza è un box auto al piano terra (circa 18 mq) con accesso diretto da Via San Lazzaro; all'interno è stato realizzato un piccolo soppalco e ricavato un ripostiglio nel sottoscala, utili per stoccaggio e organizzazione. L'appartamento è attualmente occupato; nella perizia sono indicate difformità urbanistico-edilizie e catastali regolarizzabili mediante istanza di sanatoria da presentare entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.

Punti di forza: pianta generosa e spazi esterni (terrazzo, balconi, lastrico solare) che ampliano le possibilità d'uso; accesso autonomo e box privato; posizione angolare che garantisce visibilità e doppio affaccio. Criticità da considerare: la presenza di difformità urbanistiche/catastali (sanabili) e lo stato di occupazione, aspetti chiaramente descritti in perizia che è consigliabile consultare prima di partecipare all'asta.

Collocazione e servizi: l'immobile si trova nel comune di Galatina (Lecce), in un contesto urbano con accesso stradale da due vie principali; la posizione facilita gli spostamenti in città e l'accesso alle infrastrutture locali. Per maggiori dettagli tecnici e per visionare la perizia è possibile richiedere la documentazione completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con box auto pertinenziale
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 230 mq
• Piano: primo piano (accesso autonomo da Via Pisa); box al piano terra
• Località: Galatina (Lecce), angolo Via Pisa / Via San Lazzaro
• Stato: occupato; difformità urbanistico-edilizie e catastali (regolarizzabili tramite sanatoria)
• Pertinenze: box auto circa 18 mq con soppalco e ripostiglio nel sottoscala
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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