Appartamento All'asta In Via Padova, 9, 73013 Collemeto Le, Italia - 73013 Galatina (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a collemeto (galatina)

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un ampio appartamento in posizione centrale a Collemeto, frazione di Galatina. Ideale per chi cerca spazio, luminosità e una terrazza privata in un contesto residenziale tranquillo.

L'appartamento, di tipo residenziale, si sviluppa al primo piano con accesso tramite una rampa di scale. Superficie commerciale 151,41 m²: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina con balcone, disimpegno, studio, due camere da letto e due bagni. Dall'interno si raggiunge una scala che conduce al piano secondo dove si trova il locale tecnico e l'ampia terrazza di pertinenza, perfetta per momenti all'aperto e per sfruttare lo spazio esterno in totale privacy. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012 e si presenta in condizioni discrete, con alcuni interventi di manutenzione e regolarizzazione da prevedere.

Punti di forza: ampia metratura sfruttabile, distribuzione funzionale degli ambienti, balcone e terrazza esclusiva con locale tecnico pertinenziale. Ideale per famiglie o come soluzione da riorganizzare per investimento. La perizia segnala difformità sanabili: spese stimate per la regolarizzazione €13.507 (come da relazione). Sono presenti vincoli ipotecari e pignoramenti che, secondo la perizia, saranno cancellati a cura della procedura esecutiva.

Collocazione e servizi: l'immobile è situato in Via Padova 9, nel centro residenziale di Collemeto (Galatina), a breve distanza dai principali servizi di quartiere (negozi, scuole, farmacie) e a circa 1,5 km dalla superstrada per i collegamenti con i centri limitrofi. L'area offre buona dotazione di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendo comodi gli spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in edificio plurifamiliare
• Superficie: 151,41 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso tramite rampa di scale) — senza ascensore
• Località: Via Padova 9, Collemeto (Galatina, LE)
• Stato: ristrutturato nel 2012; condizioni discrete con difformità sanabili (costi di regolarizzazione indicati in perizia)
• Pertinenze: balcone, terrazza esclusiva al piano secondo, locale tecnico al 2° piano
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazioni (perizia CTU, data 14/10/2025): valore di mercato stimato €66.740,30; valore di vendita giudiziaria stimato €57.000

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