Appartamento All'asta In Via Liguria, 111, 73013 Galatina Le, Italia Galatina, Lecce - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Galatina

All'asta: opportunità per chi cerca un'abitazione comoda in posizione semicentrale a Galatina. Questo immobile all'asta si presenta come una soluzione abitativa funzionale, con garage pertinenziale e balconi su due lati.

L'appartamento, posto al piano primo di un piccolo fabbricato, ha una superficie commerciale di 106,15 m² e interni con altezza di circa 3,38 m. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che disimpegna soggiorno, due camere da letto, tinello, cucina e bagno; completano la proprietà due balconi (fronte e retro) e finiture interne in stato conservativo sufficiente. L'unità è attualmente collegata al garage da una scala interna che, secondo la perizia, potrebbe richiedere interventi di regolarizzazione.

Come pertinenza si segnala un ampio garage al piano terra di 31,00 m² (altezza interna circa 4,05 m) con soppalco realizzato e locale caldaia. Il garage, pur utile e spazioso, è riportato in perizia in stato di abbandono con accumulo di materiali e richiede una pulizia/intervento per l'accessibilità e l'ispezionabilità.

Punti di forza: posizione semicentrale a pochi minuti dal centro storico (circa 600 m) e dalla stazione ferroviaria (circa 1 km), doppio affaccio con balconi, soffitti alti che donano ampiezza agli ambienti e garage di notevole dimensione. Nota di trasparenza: la perizia evidenzia alcune difformità urbanistiche e catastali sanabili; è quindi opportuno considerare lavori di regolarizzazione prima del trasferimento.

La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico locale e parcheggi disponibili; nelle vicinanze sono presenti servizi di base e collegamenti urbani efficaci. Ottima soluzione per chi cerca una casa a Galatina con spazi esterni e pertinenza garage, ideale anche per uso investimento in contesto di asta giudiziaria a Galatina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con pertinenza garage
• Superficie: 106,15 m² (superficie commerciale complessiva appartamento)
• Piano: 1° (accesso tramite scala comune; senza ascensore)
• Località: Galatina (LE) – via Liguria / via Friuli, zona semicentrale
• Stato: conservativo sufficiente; difformità urbanistiche sanabili (regolarizzazioni da valutare)
• Pertinenze: garage 31,00 m² con soppalco e locale caldaia; 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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