Terreno All'asta In Località Notaro Jaco Nei Pressi Della Strada Vicinale San Sebastiano Galatina (LE) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno edificabile esteso all'asta a Galatina (Notaro Jaco)

All'asta: ampia porzione di terreno residenziale di grandi dimensioni ideale per sviluppo o investimento, situata nella località Notaro Jaco di Galatina. Opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

Terreno di 15.068 m² composto da due particelle catastali (fg. 79 p. 1239 = 5.022 m²; fg. 79 p. 1240 = 10.046 m²). Piena proprietà per la quota di 2/3 (SA.C.E.M. Srl). Suolo edificabile ricadente nel PUG vigente in zona C2 - espansione estensiva (comparto n.21) con indice di fabbricabilità territoriale 0,32 mc/mq, rapporto di copertura 20% e altezza massima 7,50 m; distanze minime: confini 5 m, fabbricati 10 m, strada 10 m. Accesso tramite strada interpoderale perpendicolare alla strada vicinale San Sebastiano; il comune di Galatina dista circa 30 km dal capoluogo Lecce.

Stato attuale: terreno incolto e in stato di abbandono, orografia regolare, senza impianti irrigui o sistemazioni agrarie; colture spontanee. L'immobile risultava libero al sopralluogo. Non sono indicate pertinenze costruite; parcheggi e servizi immediati nella zona sono limitati. Pratiche edilizie: nessuna. Valutazione tecnica (data: novembre 2018): valore di mercato euro 174.680; valore di vendita giudiziaria stimato euro 148.478. Alcune iscrizioni/trascrizioni indicate nella perizia saranno gestite/cancellate a cura della procedura.

Punti di forza: estensione consistente ideale per interventi residenziali o lotti suddivisibili, posizione fuori dal centro ma con aree residenziali limitrofe, chiara classificazione urbanistica (C2) e indicatori edificatori disponibili. Criticità: stato di abbandono e assenza di servizi diretti in sito; consigliata verifica urbanistica e tecnica preventiva.

Asta giudiziaria a Galatina: per informazioni dettagliate sulla documentazione, visure catastali e per valutare l'opportunità d'investimento all'asta, contattaci per ricevere supporto e fissare un sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (lotto unico composto da 2 particelle)
• Superficie: 15.068 m² (p.1239 = 5.022 m²; p.1240 = 10.046 m²)
• Piano: terreno (terreno agricolo/edificabile)
• Località: Galatina (Località Notaro Jaco), vicino strada vicinale San Sebastiano (≈30 km da Lecce)
• Stato: incolto / abbandonato; libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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