Appartamento All'asta In Via Castel Del Monte 50 - 73013 Galatina (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino spazioso con garage all'asta a Galatina

Una casa luminosa e funzionale proposta all'asta: soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e pertinenze comode vicino al centro di Galatina. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, offrendo un'opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Galatina (LE).

Si tratta di un'abitazione in villino, al piano rialzato, con collegamento tramite vano scala alle coperture esclusivamente pertinenziali. La superficie coperta dell'abitazione è di 232,85 mq e la distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, studio, disimpegno, cucina, tinello/pranzo, lavanderia, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà verande per complessivi 38,45 mq, scoperto di pertinenza di 181,55 mq e lastrici solari di proprietà esclusiva per 235,95 mq.

Tra le pertinenze figura un locale garage coperto di 54,50 mq e un locale non residenziale ad uso ripostiglio/centrale termica di 6,40 mq. Si segnala la presenza di difformità urbanistico-edilizie relative a un ampliamento del vano cucina (superficie utile mq 8,90) e alcune difformità catastali rilevate, pertanto è necessario valutare eventuali adempimenti tecnici prima dell'acquisto; la vendita avverrà nello stato di fatto, senza garanzie per vizi non dichiarati.

Posizione comoda rispetto ai servizi: Galatina offre scuole, negozi, collegamenti locali e servizi pubblici facilmente raggiungibili. La soluzione si presta sia per uso residenziale di nucleo familiare sia per chi valuta investimento tramite asta giudiziaria in provincia di Lecce.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in villino (unità abitativa in villino)
• Superficie: superficie coperta abitazione 232,85 mq
• Piano: piano rialzato (collegamento a lastrici solari tramite vano scala)
• Località: Galatina (LE)
• Stato: vendita nello stato di fatto; presenti difformità urbanistiche e catastali (ampliamento vano cucina mq 8,90)
• Pertinenze: garage coperto 54,50 mq; ripostiglio/centrale termica 6,40 mq; verande 38,45 mq; scoperto 181,55 mq; lastrici solari 235,95 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 115.656,05 — offerta minima € 86.742,04 — rilancio minimo € 1.000,00 — cauzione 20% del prezzo offerto

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